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France › Besançon › Montrapon › Avenue Leo Lagrange › n° 14

14 Avenue Leo Lagrange, Besançon

Vendu 58 180 € (2 238 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 250000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Avenue Leo Lagrange, 25000 Besançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 125 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Leo Lagrange2 238 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Montrapon1 942 €/m² 725 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Besançon2 178 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 924 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HX0406 + HX0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX3
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 238 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Leo Lagrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 786 € À 2 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 180 €2 238 €/m² 2 238 €
29/06/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 000 €2 071 €/m² 2 071 €
17/07/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/07/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 500 €2 250 €/m² 2 250 €
29/06/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 62 590 €2 235 €/m² 2 235 €
27/06/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/06/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 000 €2 417 €/m² 2 417 €
04/09/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/09/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 000 €2 125 €/m² 2 125 €
13/07/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 13/07/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 000 €2 125 €/m² 2 125 €
29/09/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/09/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 000 €2 250 €/m² 2 250 €
19/10/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 19/10/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 000 €2 071 €/m² 2 071 €
01/10/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 01/10/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €
24/09/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/09/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue Leo Lagrange, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−71 %643 €/m²Appt 70 m² · vendu 2016n° 17+20 %2 696 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2026
AVENUE LEO LAGRANGEMÉDIANE DE LA RUE 2 238 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−29 %1 585 €/m²Appt 82 m² · vendu 2020
n° 14VOUS ÊTES ICI2 125 €/m²11 ventes · dernière 2024
n° 16−23 %1 716 €/m²Appt 44 m² · 13 ventes · 2025n° 22+38 %3 087 €/m²Appt 69 m² · vendu 2023n° 22 A+36 %3 048 €/m²Appt 64 m² · 19 ventes · 2020n° 38+18 %2 652 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 516 € 5 460 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 238 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 AV LEO LAGRANGE 32 m² 48 512 € 1 516 €
16 AV LEO LAGRANGE 44 m² 75 020 € 1 705 €
16 AV LEO LAGRANGE 32 m² 107 488 € 3 359 €
16 AV LEO LAGRANGE 43 m² 83 506 € 1 942 €
16 AV LEO LAGRANGE 44 m² 75 504 € 1 716 €
16 AV LEO LAGRANGE 36 m² 64 008 € 1 778 €
16 AV LEO LAGRANGE 44 m² 68 992 € 1 568 €
16 AV LEO LAGRANGE 43 m² 115 584 € 2 688 €
16 AV LEO LAGRANGE 42 m² 90 006 € 2 143 €
2 B RUE ALBERT METIN 62 m² 338 520 € 5 460 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 516 € à 5 460 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Léo Lagrange
Fourchette courante1 988 – 2 771 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Léo Lagrange ↗
Montrapon
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune22ᵉ sur 50 quartiers
vs commune-11 %
Voir Montrapon ↗
Besançon
Tendance 3 ans+3 %
vs département+8 %
Rendement brut5 %
Voir Besançon ↗
Doubs
Rang de la commune45ᵉ sur 98
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
314 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Leo Lagrange56 ventes depuis 2014 · 2 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontrapon725 ventes · 1 942 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 2 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Leo Lagrange à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 924 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Leo Lagrange a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, appartement de 26 m² à 58 180 €, soit 2 238 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Leo Lagrange ?

Oui : 2 238 €/m² contre 2 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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