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France › Bergerac › Foirail › Rue Candillac › n° 6

6 Rue Candillac, Bergerac

Vendu 150 000 € (968 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1871 · CP 2410015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Candillac, 24100 Bergeraccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6645 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Candillac1 138 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −55 %Foirail1 436 €/m² 638 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Bergerac1 555 €/m² 6 398 ventesPrix à Bergerac → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 240 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1871
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN187 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 968 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Candillac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 452 € À 968 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/03/2024 n° 6 · Maison · 7 p. 15/03/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 150 000 €968 €/m² 968 €
06/10/2021 n° 6 · Maison · 7 p. 06/10/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 99 900 €645 €/m² 645 €
26/07/2017 n° 6 · Maison · 5 p. 26/07/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 70 000 €452 €/m² 452 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
912 € 2 806 € ▲ VENTE 2024 ICI · 968 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE CANDILLAC 117 m² 262 899 € 2 247 €
15 RUE CANDILLAC 100 m² 153 900 € 1 539 €
3 RUE CANDILLAC 217 m² 197 904 € 912 €
3 RUE CANDILLAC 217 m² 330 057 € 1 521 €
4 RUE CLAIRAT 134 m² 330 042 € 2 463 €
13 RUE CLAIRAT 92 m² 129 996 € 1 413 €
8 RUE CLAIRAT 120 m² 159 960 € 1 333 €
6 RUE DU DOCTEUR BARRAUD 95 m² 114 000 € 1 200 €
9 RUE DUGUESCLIN 86 m² 98 040 € 1 140 €
12 RUE SAINT CLAR 60 m² 76 020 € 1 267 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 912 € à 2 806 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Candillac
Fourchette courante898 – 1 449 €/m²
vs commune-36 %
Dernière vente2026
Voir Rue Candillac ↗
Foirail
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-8 %
Voir Foirail ↗
Bergerac
Tendance 3 ans+1 %
vs département-1 %
Rendement brut7.5 %
Voir Bergerac ↗
Dordogne
Rang de la commune123ᵉ sur 368
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 299 – 1 754 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 354 €
155 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Candillac54 ventes depuis 2014 · 1 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoirail638 ventes · 1 436 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBergerac6 398 ventes · 1 555 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bergerac → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Candillac à Bergerac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Candillac a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2024, maison de 155 m² à 150 000 €, soit 968 €/m².

Est-ce cher pour Rue Candillac ?

Non : 968 €/m² contre 1 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Bergerac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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