CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bergerac › Saint-Martin › Impasse Bargironnette › n° 10

10 Impasse Bargironnette, Bergerac

Vendu 107 000 € (1 981 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 2410061 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 981 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +56 %Saint-Martin1 267 €/m² 503 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Bergerac1 629 €/m² 6 134 ventesPrix à Bergerac → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 326 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DI0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN167 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 981 €/m² en 2015 · +61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse Bargironnette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/09/2015 n° 10 · Maison · 3 p. 04/09/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Bargironnette, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−46 %667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017
IMPASSE BARGIRONNETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 231 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+150 %3 083 €/m²Maison 42 m² · vendu 2025
n° 10VOUS ÊTES ICI1 981 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 14−8 %1 127 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2024n° 16−10 %1 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024n° 18−32 %841 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
612 € 3 921 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 981 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 IMP BARGIRONNETTE 57 m² 77 007 € 1 351 €
16 IMP BARGIRONNETTE 90 m² 99 990 € 1 111 €
18 IMP BARGIRONNETTE 63 m² 52 983 € 841 €
4 IMP BARGIRONNETTE 42 m² 129 486 € 3 083 €
25 RUE BARGIRONNETTE 93 m² 164 982 € 1 774 €
50 RUE DU PETIT SOL 97 m² 155 006 € 1 598 €
9004 RUE DU PETIT SOL 68 m² 122 468 € 1 801 €
52 RUE DU PETIT SOL 76 m² 92 036 € 1 211 €
54 RUE DU PETIT SOL 40 m² 66 400 € 1 660 €
49 B RUE BARGIRONNETTE 113 m² 296 512 € 2 624 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 612 € à 3 921 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Bargironnette
Fourchette courante1 129 – 2 466 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Saint-Martin
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-22 %
Voir Saint-Martin ↗
Bergerac
Tendance 3 ans+5 %
vs département+4 %
Rendement brut6 %
Voir Bergerac ↗
Dordogne
Rang de la commune116ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
472 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERSaint-Martin503 ventes · 1 267 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBergerac6 134 ventes · 1 629 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bergerac → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse Bargironnette à Bergerac ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 981 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 326 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse Bargironnette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/09/2015, maison de 54 m² à 107 000 €, soit 1 981 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Bargironnette ?

Oui : 1 981 €/m² contre 1 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +61 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Bergerac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien