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France › Berck › Gare-Agora › Rue Thellier › n° 32

32 Rue Thellier, Berck

Vendu 242 060 € (2 328 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 6260014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 646 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Thellier2 051 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Gare-Agora2 468 €/m² 1 373 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Berck3 264 €/m² 5 375 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 1 076 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 328 €/m² en 2022 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Thellier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 154 € À 2 331 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 18/03/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 242 060 €2 328 €/m² 2 328 €
15/04/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 15/04/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 867 €1 590 €/m² 1 590 €
15/04/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 15/04/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 143 235 €1 646 €/m² 1 646 €
16/10/2020 n° 32 · Appartement 16/10/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €
01/09/2018 n° 32 · Appartement 01/09/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 565 €2 331 €/m² 2 331 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 351 € 4 885 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 328 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE DIVISION LECLERC 102 m² 247 962 € 2 431 €
13 RUE SIMON DUBOIS 23 m² 74 267 € 3 229 €
13 RUE SIMON DUBOIS 32 m² 100 000 € 3 125 €
9 RUE SIMON DUBOIS 17 m² 63 308 € 3 724 €
9 RUE SIMON DUBOIS 30 m² 62 190 € 2 073 €
22 RUE DU CALVAIRE 48 m² 123 984 € 2 583 €
22 RUE DU CALVAIRE 37 m² 180 745 € 4 885 €
7 RUE SIMON DUBOIS 49 m² 110 005 € 2 245 €
7 RUE SIMON DUBOIS 49 m² 185 024 € 3 776 €
18 RUE DU CALVAIRE 84 m² 226 968 € 2 702 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 351 € à 4 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thellier
Fourchette courante1 998 – 2 556 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2025
Voir Rue Thellier ↗
Gare-Agora
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-24 %
Voir Gare-Agora ↗
Berck
Tendance 3 ans+13 %
vs département+48 %
Rendement brut5.6 %
Voir Berck ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune11ᵉ sur 65
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 377 – 2 638 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 242 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 226 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Thellier34 ventes depuis 2014 · 2 051 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Agora1 373 ventes · 2 468 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 375 ventes · 3 264 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Thellier à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 076 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Thellier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2022, appartement de 104 m² à 242 060 €, soit 2 328 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thellier ?

Oui : 2 328 €/m² contre 2 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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