France › Berck › Hôpital › Rue Pierre Guilbert › n° 14

14 Rue Pierre Guilbert, Berck

Vendu 85 000 € (1 667 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 6260048 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 511 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Pierre Guilbert3 232 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Hôpital3 011 €/m² 1 093 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Berck3 350 €/m² 5 393 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 837 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX4

LOGEMENTS15

Dernière vente : 1 667 €/m² en 2024 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Pierre Guilbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 3 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/09/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 08/09/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 204 000 €3 344 €/m² 3 344 €

08/08/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 08/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 218 000 €3 633 €/m² 3 633 €

27/07/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 203 000 €3 328 €/m² 3 328 €

21/03/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 000 €3 550 €/m² 3 550 €

19/12/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/12/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

24/10/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/10/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 000 €3 543 €/m² 3 543 €

21/10/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/10/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 164 000 €3 216 €/m² 3 216 €

21/10/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/10/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 000 €3 367 €/m² 3 367 €

21/09/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

15/09/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 000 €3 511 €/m² 3 511 €

15/09/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/09/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

12/09/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/09/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 156 000 €3 545 €/m² 3 545 €

05/08/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/08/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 000 €3 578 €/m² 3 578 €

01/08/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/08/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 000 €3 511 €/m² 3 511 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Pierre Guilbert, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−21 %2 560 €/m²Appt 25 m² · 9 ventes · 2025 n° 9−25 %2 409 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2023 n° 21−47 %1 699 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2019

RUE PIERRE GUILBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 232 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−57 %1 383 €/m²Maison 47 m² · vendu 2015 n° 6 A−46 %1 735 €/m²Maison 49 m² · vendu 2026 n° 8−31 %2 240 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2022 n° 8 T+54 %4 965 €/m²Maison 30 m² · vendu 2022 n° 8 B−4 %3 106 €/m²Maison 40 m² · vendu 2023 n° 12−9 %2 929 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI3 511 €/m²15 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 712 € 4 261 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE PIERRE GUILBERT 27 m² 98 010 € 3 630 €

5 RUE PIERRE GUILBERT 24 m² 81 000 € 3 375 €

5 RUE PIERRE GUILBERT 52 m² 120 016 € 2 308 €

5 RUE PIERRE GUILBERT 25 m² 96 000 € 3 840 €

28 RES LES MYRIADES 41 m² 143 992 € 3 512 €

28 RES LES MYRIADES 53 m² 160 007 € 3 019 €

28 RES LES MYRIADES 57 m² 166 611 € 2 923 €

28 RES LES MYRIADES 26 m² 102 310 € 3 935 €

28 RES LES MYRIADES 51 m² 207 978 € 4 078 €

28 RES LES MYRIADES 54 m² 132 624 € 2 456 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 712 € à 4 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Guilbert

Fourchette courante2 799 – 3 403 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pierre Guilbert ↗

Hôpital

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-10 %

Voir Hôpital ↗

Berck

Tendance 3 ans+8 %

vs département+50 %

Rendement brut4.1 %

Voir Berck ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune11ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

601 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Pierre Guilbert35 ventes depuis 2014 · 3 232 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital1 093 ventes · 3 011 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 393 ventes · 3 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Pierre Guilbert à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 837 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Pierre Guilbert a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2024, appartement de 51 m² à 85 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Guilbert ?

Non : 1 667 €/m² contre 3 232 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -48 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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