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France › Belley › Ouest › La Cervoise › n° 5606

5606 La Cervoise, Belley

Vendu 362 100 € (3 069 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 0130030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56063 069 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +30 %La Cervoise2 369 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Ouest1 961 €/m² 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Belley2 633 €/m² 1 419 ventesPrix à Belley → LA CARTEAutour du n° 5606Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1175 + 0C1092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 571 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 069 €/m² en 2023 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5606 La Cervoise

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/08/2023 n° 5606 · Maison · 6 p. 04/08/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 362 100 €3 069 €/m² 3 069 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Cervoise, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 121n° 9002 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 121+0 %2 360 €/m²Maison 139 m² · vendu 2017
LA CERVOISEMÉDIANE DE LA RUE 2 369 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5606VOUS ÊTES ICI3 069 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 9002+23 %2 914 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 422 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 069 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9002 LA CERVOISE 93 m² 271 002 € 2 914 €
128 CHE DE LA CERVOISE 69 m² 127 029 € 1 841 €
128 CHE DE LA CERVOISE 69 m² 180 021 € 2 609 €
128 CHE DE LA CERVOISE 69 m² 127 029 € 1 841 €
128 CHE DE LA CERVOISE 82 m² 199 014 € 2 427 €
128 CHE DE LA CERVOISE 82 m² 191 962 € 2 341 €
128 CHE DE LA CERVOISE 69 m² 150 489 € 2 181 €
128 CHE DE LA CERVOISE 82 m² 215 004 € 2 622 €
128 CHE DE LA CERVOISE 84 m² 192 024 € 2 286 €
128 CHE DE LA CERVOISE 82 m² 184 992 € 2 256 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 422 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 650 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Cervoise
Fourchette courante2 409 – 2 803 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir La Cervoise ↗
Ouest
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-26 %
Voir Ouest ↗
Belley
Tendance 3 ans+16 %
vs département+5 %
Rendement brut4.7 %
Voir Belley ↗
Ain
Rang de la commune186ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 362 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 218 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5606 ?

LA RUELa Cervoise29 ventes depuis 2014 · 2 369 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest586 ventes · 1 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelley1 419 ventes · 2 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belley → LA CARTEAutour du n° 5606Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5606 La Cervoise à Belley ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5606 La Cervoise a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2023, maison de 118 m² à 362 100 €, soit 3 069 €/m².

Est-ce cher pour La Cervoise ?

Oui : 3 069 €/m² contre 2 369 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Belley.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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