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France › Belfort › Marché-Vosges › Rue Albert Thomas › n° 5

5 Rue Albert Thomas, Belfort

Vendu 129 000 € (2 150 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 9000094 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5654 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Albert Thomas1 107 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Marché-Vosges1 043 €/m² 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Belfort1 215 €/m² 8 176 ventesPrix à Belfort → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 904 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0472
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 150 €/m² en 2023 · +94 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 538 € À 2 150 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €
29/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 500 €1 092 €/m² 1 092 €
11/03/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/03/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 42 500 €654 €/m² 654 €
24/01/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 24/01/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €
30/12/2019 n° 5 · Appartement 30/12/2019 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 160 000 €604 €/m² 604 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
412 € 2 246 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 150 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE ALBERT THOMAS 200 m² 179 000 € 895 €
10 RUE DE LA MARSEILLAISE 179 m² 137 472 € 768 €
3 B RUE ALBERT THOMAS 211 m² 179 983 € 853 €
8 RUE ALBERT THOMAS 90 m² 105 030 € 1 167 €
4 RUE ALBERT THOMAS 180 m² 102 060 € 567 €
4 RUE ALBERT THOMAS 190 m² 110 960 € 584 €
4 RUE ALBERT THOMAS 183 m² 83 082 € 454 €
4 RUE ALBERT THOMAS 190 m² 105 070 € 553 €
4 B RUE ALBERT THOMAS 154 m² 85 932 € 558 €
4 RUE ALBERT THOMAS 167 m² 86 005 € 515 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 412 € à 2 246 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert Thomas
Fourchette courante748 – 1 573 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Albert Thomas ↗
Marché-Vosges
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-14 %
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Belfort
Tendance 3 ans-2 %
vs département-4 %
Rendement brut9.9 %
Voir Belfort ↗
Territoire de Belfort
Rang de la commune8ᵉ sur 16
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 140 – 1 569 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Albert Thomas54 ventes depuis 2014 · 1 107 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarché-Vosges444 ventes · 1 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelfort8 176 ventes · 1 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belfort → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Albert Thomas à Belfort ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 904 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Albert Thomas a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2023, appartement de 60 m² à 129 000 €, soit 2 150 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Thomas ?

Oui : 2 150 €/m² contre 1 107 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +94 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Belfort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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