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France › Belfort › Marché-Vosges › Rue Albert Thomas › n° 14

14 Rue Albert Thomas, Belfort

Vendu 75 000 € (987 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9000011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 024 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Albert Thomas1 107 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Marché-Vosges1 043 €/m² 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Belfort1 205 €/m² 8 176 ventesPrix à Belfort → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 906 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0195 + AD0200
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 987 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 987 € À 1 232 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €
12/04/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/04/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 64 000 €1 103 €/m² 1 103 €
21/02/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 21/02/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 77 800 €1 024 €/m² 1 024 €
19/11/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/11/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 93 600 €1 232 €/m² 1 232 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
584 € 2 140 € ▲ VENTE 2022 ICI · 987 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE ALBERT THOMAS 42 m² 58 548 € 1 394 €
16 RUE ALBERT THOMAS 57 m² 67 488 € 1 184 €
16 RUE ALBERT THOMAS 57 m² 60 990 € 1 070 €
51 RUE CROIX DU TILLEUL 36 m² 30 996 € 861 €
10 B RUE ALBERT THOMAS 64 m² 99 008 € 1 547 €
10 B RUE ALBERT THOMAS 75 m² 83 025 € 1 107 €
19 RUE DU HAUT RHIN 80 m² 126 880 € 1 586 €
17 RUE DU HAUT RHIN 77 m² 44 968 € 584 €
17 RUE DU HAUT RHIN 80 m² 50 000 € 625 €
21 RUE ALBERT THOMAS 72 m² 104 976 € 1 458 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 584 € à 2 140 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert Thomas
Fourchette courante748 – 1 573 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Albert Thomas ↗
Marché-Vosges
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-13 %
Voir Marché-Vosges ↗
Belfort
Tendance 3 ans-2 %
vs département-5 %
Rendement brut10 %
Voir Belfort ↗
Territoire de Belfort
Rang de la commune8ᵉ sur 16
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 140 – 1 569 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
753 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Albert Thomas54 ventes depuis 2014 · 1 107 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarché-Vosges444 ventes · 1 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelfort8 176 ventes · 1 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belfort → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Albert Thomas à Belfort ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (987 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 906 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Albert Thomas a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2022, appartement de 76 m² à 75 000 €, soit 987 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Thomas ?

Non : 987 €/m² contre 1 107 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Belfort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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