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France › Belfort › Marché-Vosges › Rue Albert Thomas › n° 16

16 Rue Albert Thomas, Belfort

Vendu 61 000 € (1 070 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1886 · CP 900003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 070 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Albert Thomas1 107 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Marché-Vosges1 043 €/m² 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Belfort1 206 €/m² 8 176 ventesPrix à Belfort → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 917 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0405
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1886
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 070 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 684 € À 1 394 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 61 000 €1 070 €/m² 1 070 €
27/05/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 67 500 €1 184 €/m² 1 184 €
26/06/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 58 540 €1 394 €/m² 1 394 €
15/10/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 15/10/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 49 000 €860 €/m² 860 €
27/06/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 39 000 €684 €/m² 684 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
584 € 1 842 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 070 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DU HAUT RHIN 80 m² 126 880 € 1 586 €
17 RUE DU HAUT RHIN 77 m² 44 968 € 584 €
17 RUE DU HAUT RHIN 80 m² 50 000 € 625 €
14 RUE ALBERT THOMAS 76 m² 75 012 € 987 €
21 RUE ALBERT THOMAS 78 m² 140 010 € 1 795 €
21 RUE ALBERT THOMAS 72 m² 104 976 € 1 458 €
51 RUE CROIX DU TILLEUL 36 m² 30 996 € 861 €
10 B RUE ALBERT THOMAS 75 m² 83 025 € 1 107 €
10 B RUE ALBERT THOMAS 64 m² 99 008 € 1 547 €
146 AV JEAN JAURES 49 m² 83 545 € 1 705 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 584 € à 1 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert Thomas
Fourchette courante748 – 1 573 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Albert Thomas ↗
Marché-Vosges
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-14 %
Voir Marché-Vosges ↗
Belfort
Tendance 3 ans-2 %
vs département-5 %
Rendement brut9.8 %
Voir Belfort ↗
Territoire de Belfort
Rang de la commune8ᵉ sur 16
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 140 – 1 569 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 61 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
565 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Albert Thomas54 ventes depuis 2014 · 1 107 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarché-Vosges444 ventes · 1 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelfort8 176 ventes · 1 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belfort → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Albert Thomas à Belfort ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 070 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 917 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Albert Thomas a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 57 m² à 61 000 €, soit 1 070 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Thomas ?

Non : 1 070 €/m² contre 1 107 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Belfort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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