France › Bègles › Rue Marcel Bouc › n° 25

25 Rue Marcel Bouc, Bègles

Vendu 296 368 € (7 799 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 3313055 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 257 799 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +55 %Rue Marcel Bouc5 030 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +110 %Bègles3 713 €/m² 6 703 ventesPrix à Bègles → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles AC0674 + AC0668 + AC0669 + AC0672 + AC0673 + AC0680

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN522 m²

Dernière vente : 7 799 €/m² en 2023 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Marcel Bouc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/08/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 296 368 €7 799 €/m² 7 799 €

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Rue Marcel Bouc, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

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CÔTÉ IMPAIR

n° 9+11 %5 561 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 11−23 %3 864 €/m²Maison 155 m² · vendu 2019 n° 19+49 %7 507 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2024

n° 25VOUS ÊTES ICI7 799 €/m²1 vente · dernière 2023

RUE MARCEL BOUCMÉDIANE DE LA RUE 5 030 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+2 %5 119 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2025 n° 18−40 %3 033 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2024 n° 24+17 %5 872 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2023 n° 30−32 %3 410 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2026 n° 32−24 %3 833 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 36−39 %3 077 €/m²Maison 52 m² · vendu 2014 n° 40 B−36 %3 198 €/m²Appt 86 m² · vendu 2016 n° 42 B−41 %2 981 €/m²Maison 54 m² · vendu 2016

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Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Marcel Bouc19 ventes depuis 2014 · 5 030 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBègles6 703 ventes · 3 713 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bègles → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Marcel Bouc à Bègles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 799 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Marcel Bouc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2023, appartement de 38 m² à 296 368 €, soit 7 799 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Bouc ?

Oui : 7 799 €/m² contre 5 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +55 %, et +127 % face à la médiane 2025 de Bègles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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