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France › Beauvais › Cathédrale-Université › Rue Gambetta › n° 17

17 Rue Gambetta, Beauvais

Vendu 91 900 € (1 838 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 6000014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Gambetta, 60000 Beauvaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 904 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Gambetta1 611 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Cathédrale-Université1 929 €/m² 752 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Beauvais2 007 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 797 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0M0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 838 €/m² en 2021 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 838 € À 1 918 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 15/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 91 900 €1 838 €/m² 1 838 €
23/10/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 23/10/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 201 800 €1 904 €/m² 1 904 €
28/06/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 117 000 €1 918 €/m² 1 918 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
868 € 4 750 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 838 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE GAMBETTA 49 m² 75 019 € 1 531 €
8 RUE GAMBETTA 52 m² 90 012 € 1 731 €
18 RUE GAMBETTA 167 m² 144 956 € 868 €
18 RUE GAMBETTA 167 m² 164 996 € 988 €
10 RUE SAINT LAURENT 53 m² 102 979 € 1 943 €
35 RUE GAMBETTA 35 m² 78 015 € 2 229 €
10 RUE SAINT LAURENT 40 m² 110 000 € 2 750 €
35 RUE GAMBETTA 36 m² 57 996 € 1 611 €
10 RUE SAINT LAURENT 52 m² 103 688 € 1 994 €
12 RUE SAINT LAURENT 29 m² 74 008 € 2 552 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 868 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gambetta
Fourchette courante987 – 1 911 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gambetta ↗
Cathédrale-Université
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune6ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-4 %
Voir Cathédrale-Université ↗
Beauvais
Tendance 3 ans+3 %
vs département-14 %
Rendement brut7.3 %
Voir Beauvais ↗
Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
608 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Gambetta38 ventes depuis 2014 · 1 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale-Université752 ventes · 1 929 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 2 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Gambetta à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 797 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2021, appartement de 50 m² à 91 900 €, soit 1 838 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Oui : 1 838 €/m² contre 1 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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