France › Beauvais › Saint-Étienne-Gare Routière › Rue d Alsace › n° 19

19 Rue d Alsace, Beauvais

Vendu 30 000 € (1 154 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 6000046 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 154 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue d Alsace2 125 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Saint-Étienne-Gare Routière1 886 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Beauvais1 934 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 755 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Y0079

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 154 €/m² en 2023 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue d Alsace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 115 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/08/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 31/08/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

10/09/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/09/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

14/02/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 14/02/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 29 000 €1 115 €/m² 1 115 €

18/01/2014 n° 19 · Appartement 18/01/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue d Alsace, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−22 %1 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 5−5 %2 011 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019 n° 11−12 %1 875 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2025 n° 13−33 %1 424 €/m²Appt 158 m² · vendu 2017

n° 19VOUS ÊTES ICI1 154 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 21+0 %2 125 €/m²Appt 24 m² · 9 ventes · 2026

RUE D ALSACEMÉDIANE DE LA RUE 2 125 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+2 %2 169 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022 n° 16−21 %1 680 €/m²Appt 23 m² · 7 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

952 € 2 941 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 154 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE D ALSACE 42 m² 59 010 € 1 405 €

21 RUE D ALSACE 16 m² 43 008 € 2 688 €

21 RUE D ALSACE 17 m² 49 997 € 2 941 €

21 RUE D ALSACE 24 m² 51 000 € 2 125 €

21 RUE D ALSACE 19 m² 34 998 € 1 842 €

21 RUE D ALSACE 42 m² 39 984 € 952 €

21 RUE D ALSACE 30 m² 63 990 € 2 133 €

16 RUE D ALSACE 61 m² 99 979 € 1 639 €

16 RUE D ALSACE 23 m² 66 999 € 2 913 €

16 RUE D ALSACE 19 m² 42 009 € 2 211 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 952 € à 2 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Alsace

Fourchette courante1 600 – 2 466 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Saint-Étienne-Gare Routière

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-2 %

Voir Saint-Étienne-Gare Routière ↗

Beauvais

Tendance 3 ans+3 %

vs département-17 %

Rendement brut5.9 %

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Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,6 %

au prix de 30 k€

NET (EST.)

9,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

316 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue d Alsace33 ventes depuis 2014 · 2 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Étienne-Gare Routière871 ventes · 1 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 1 934 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue d Alsace à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 755 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue d Alsace a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2023, appartement de 26 m² à 30 000 €, soit 1 154 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alsace ?

Non : 1 154 €/m² contre 2 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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