France › Beauvais › Saint-Étienne-Gare Routière › Rue d Alsace › n° 21

21 Rue d Alsace, Beauvais

Vendu 51 000 € (2 125 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 600000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 125 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue d Alsace2 125 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Saint-Étienne-Gare Routière1 878 €/m² 846 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Beauvais1 923 €/m² 7 748 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 767 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Y0080

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX3

LOGEMENTS13

Dernière vente : 2 125 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue d Alsace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 952 € À 2 941 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2026 n° 21 · Appartement · 1 p. 03/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 000 €2 125 €/m² 2 125 €

14/11/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 14/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 35 000 €1 842 €/m² 1 842 €

27/12/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 59 000 €1 405 €/m² 1 405 €

23/12/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/12/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 000 €2 941 €/m² 2 941 €

28/03/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

31/08/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 31/08/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €

27/04/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/04/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 43 000 €2 688 €/m² 2 688 €

31/07/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 000 €1 657 €/m² 1 657 €

03/02/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 03/02/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 39 500 €2 324 €/m² 2 324 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue d Alsace, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−22 %1 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 5−5 %2 011 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019 n° 11−12 %1 875 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2025 n° 13−33 %1 424 €/m²Appt 158 m² · vendu 2017 n° 19−37 %1 346 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2023

n° 21VOUS ÊTES ICI2 125 €/m²9 ventes · dernière 2026

RUE D ALSACEMÉDIANE DE LA RUE 2 125 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+2 %2 169 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022 n° 16−21 %1 680 €/m²Appt 23 m² · 7 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 154 € 2 913 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 125 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE D ALSACE 26 m² 30 004 € 1 154 €

16 RUE D ALSACE 61 m² 99 979 € 1 639 €

16 RUE D ALSACE 19 m² 42 009 € 2 211 €

16 RUE D ALSACE 23 m² 66 999 € 2 913 €

16 RUE D ALSACE 25 m² 42 000 € 1 680 €

16 RUE D ALSACE 23 m² 54 993 € 2 391 €

14 RUE NULLY D HECOURT 28 m² 64 008 € 2 286 €

11 RUE D ALSACE 47 m² 96 021 € 2 043 €

11 RUE D ALSACE 26 m² 71 240 € 2 740 €

1 B RUE COLBERT 119 m² 291 669 € 2 451 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 2 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Alsace

Fourchette courante1 596 – 2 459 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Saint-Étienne-Gare Routière

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune8ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-2 %

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Beauvais

Tendance 3 ans-2 %

vs département-17 %

Rendement brut5.7 %

Voir Beauvais ↗

Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 55

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 959 – 3 192 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 51 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

292 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue d Alsace33 ventes depuis 2014 · 2 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Étienne-Gare Routière846 ventes · 1 878 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 748 ventes · 1 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue d Alsace à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 767 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue d Alsace a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 24 m² à 51 000 €, soit 2 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alsace ?

Oui : 2 125 €/m² contre 2 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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