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France › Beauvais › Saint-Étienne-Gare Routière › Rue d Alsace › n° 16

16 Rue d Alsace, Beauvais

Vendu 67 000 € (2 913 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 6000037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 680 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue d Alsace2 125 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Saint-Étienne-Gare Routière1 886 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Beauvais1 936 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 754 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0Y0085 + 0B0183 + 0B0673
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 913 €/m² en 2023 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue d Alsace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 984 € À 2 913 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/10/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 11/10/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 000 €2 913 €/m² 2 913 €
13/07/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 13/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 143 000 €1 589 €/m² 1 589 €
30/09/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €
07/06/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 07/06/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €
30/01/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 30/01/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 42 000 €1 680 €/m² 1 680 €
23/01/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/01/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 000 €2 211 €/m² 2 211 €
07/01/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 07/01/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 31 500 €984 €/m² 984 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue d Alsace, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−22 %1 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019n° 5−5 %2 011 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019n° 11−12 %1 875 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2025n° 13−33 %1 424 €/m²Appt 158 m² · vendu 2017n° 19−37 %1 346 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2023n° 21+0 %2 125 €/m²Appt 24 m² · 9 ventes · 2026
RUE D ALSACEMÉDIANE DE LA RUE 2 125 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+2 %2 169 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022
n° 16VOUS ÊTES ICI1 680 €/m²7 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
952 € 2 941 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 913 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE D ALSACE 26 m² 30 004 € 1 154 €
21 RUE D ALSACE 16 m² 43 008 € 2 688 €
21 RUE D ALSACE 17 m² 49 997 € 2 941 €
21 RUE D ALSACE 24 m² 51 000 € 2 125 €
21 RUE D ALSACE 19 m² 34 998 € 1 842 €
21 RUE D ALSACE 42 m² 39 984 € 952 €
21 RUE D ALSACE 30 m² 63 990 € 2 133 €
21 RUE D ALSACE 42 m² 59 010 € 1 405 €
14 RUE NULLY D HECOURT 28 m² 64 008 € 2 286 €
11 RUE D ALSACE 26 m² 71 240 € 2 740 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 952 € à 2 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Alsace
Fourchette courante1 600 – 2 466 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Alsace ↗
Saint-Étienne-Gare Routière
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Étienne-Gare Routière ↗
Beauvais
Tendance 3 ans+3 %
vs département-17 %
Rendement brut5.7 %
Voir Beauvais ↗
Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
280 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue d Alsace33 ventes depuis 2014 · 2 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Étienne-Gare Routière871 ventes · 1 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 1 936 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue d Alsace à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 754 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue d Alsace a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2023, appartement de 23 m² à 67 000 €, soit 2 913 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alsace ?

Oui : 2 913 €/m² contre 2 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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