France › Beauvais › Marissel › Rue Correus › n° 25

25 Rue Correus, Beauvais

Vendu 134 000 € (2 393 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 6000014 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 411 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Correus2 093 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Marissel2 065 €/m² 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Beauvais1 999 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 461 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0W0416 + 0W0415

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX1

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 393 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Correus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 214 € À 2 728 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/10/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 01/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 000 €2 393 €/m² 2 393 €

11/09/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 11/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 000 €2 464 €/m² 2 464 €

26/06/2020 n° 25 · Maison · 5 p. 26/06/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 186 000 €2 214 €/m² 2 214 €

10/12/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 10/12/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

27/04/2016 n° 25 · Maison · 5 p. 27/04/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 229 167 €2 728 €/m² 2 728 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Correus, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−24 %1 583 €/m²Appt 242 m² · vendu 2017 n° 11+0 %2 093 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024 n° 13+20 %2 521 €/m²Maison 48 m² · vendu 2019 n° 19+14 %2 389 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014

n° 25VOUS ÊTES ICI2 411 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 27−9 %1 914 €/m²Appt 62 m² · 16 ventes · 2020 n° 29−2 %2 053 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2025 n° 31−3 %2 040 €/m²Appt 114 m² · 4 ventes · 2025

RUE CORREUSMÉDIANE DE LA RUE 2 093 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 696 € 3 621 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 393 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE CORREUS 56 m² 137 984 € 2 464 €

25 RUE CORREUS 56 m² 134 008 € 2 393 €

45 RUE DE LA LYRETTE 29 m² 66 004 € 2 276 €

45 RUE DE LA LYRETTE 30 m² 69 000 € 2 300 €

31 RUE CORREUS 114 m² 199 956 € 1 754 €

31 RUE CORREUS 50 m² 110 000 € 2 200 €

31 RUE CORREUS 54 m² 122 526 € 2 269 €

29 RUE CORREUS 51 m² 95 013 € 1 863 €

29 RUE CORREUS 47 m² 94 987 € 2 021 €

31 RUE CORREUS 50 m² 94 000 € 1 880 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 696 € à 3 621 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Corréus

Fourchette courante1 865 – 2 280 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Corréus ↗

Marissel

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+3 %

Voir Marissel ↗

Beauvais

Tendance 3 ans+3 %

vs département-14 %

Rendement brut6.8 %

Voir Beauvais ↗

Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 134 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

681 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Correus33 ventes depuis 2014 · 2 093 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarissel789 ventes · 2 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 1 999 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Correus à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 461 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Correus a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, appartement de 56 m² à 134 000 €, soit 2 393 €/m².

Est-ce cher pour Rue Correus ?

Oui : 2 393 €/m² contre 2 093 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 25 Rue Correus