France › Beauvais › Marissel › Rue Correus › n° 31

31 Rue Correus, Beauvais

Vendu 200 000 € (1 754 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 6000016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 880 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Correus2 093 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Marissel2 065 €/m² 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Beauvais2 005 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 394 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0W0403

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX4

LOGEMENTS45

Dernière vente : 1 754 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Correus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 754 € À 2 269 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/09/2025 n° 31 · Appartement · 5 p. 15/09/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

27/06/2024 n° 31 · Appartement · 2 p. 27/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €

26/09/2022 n° 31 · Appartement · 2 p. 26/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

08/04/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 08/04/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 500 €2 269 €/m² 2 269 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Correus, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−24 %1 583 €/m²Appt 242 m² · vendu 2017 n° 11+0 %2 093 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024 n° 13+20 %2 521 €/m²Maison 48 m² · vendu 2019 n° 19+14 %2 389 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 25+15 %2 411 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2025 n° 27−9 %1 914 €/m²Appt 62 m² · 16 ventes · 2020 n° 29−2 %2 053 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2025

n° 31VOUS ÊTES ICI1 880 €/m²4 ventes · dernière 2025

RUE CORREUSMÉDIANE DE LA RUE 2 093 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 696 € 3 621 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 754 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE CORREUS 56 m² 137 984 € 2 464 €

25 RUE CORREUS 56 m² 134 008 € 2 393 €

45 RUE DE LA LYRETTE 30 m² 69 000 € 2 300 €

45 RUE DE LA LYRETTE 29 m² 66 004 € 2 276 €

11 RUE EDOUARD DUQUESNE 16 m² 57 936 € 3 621 €

11 RUE EDOUARD DUQUESNE 51 m² 120 003 € 2 353 €

11 RUE EDOUARD DUQUESNE 39 m² 90 987 € 2 333 €

11 RUE EDOUARD DUQUESNE 37 m² 78 995 € 2 135 €

55 RUE DU PRE MARTINET 51 m² 113 016 € 2 216 €

55 RUE DU PRE MARTINET 31 m² 85 002 € 2 742 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 696 € à 3 621 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Corréus

Fourchette courante1 865 – 2 280 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Corréus ↗

Marissel

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+3 %

Voir Marissel ↗

Beauvais

Tendance 3 ans+3 %

vs département-14 %

Rendement brut7.4 %

Voir Beauvais ↗

Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 386 €

114 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Correus33 ventes depuis 2014 · 2 093 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarissel789 ventes · 2 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 2 005 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Correus à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 754 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 394 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Correus a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, appartement de 114 m² à 200 000 €, soit 1 754 €/m².

Est-ce cher pour Rue Correus ?

Non : 1 754 €/m² contre 2 093 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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