France › Beauvais › Marissel › Rue Correus › n° 29

29 Rue Correus, Beauvais

Vendu 95 000 € (1 863 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 6000011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 021 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Correus2 093 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Marissel2 065 €/m² 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Beauvais1 985 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 420 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0W0403

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX4

LOGEMENTS45

Dernière vente : 1 863 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Correus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 725 € À 2 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/01/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 24/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

10/10/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 10/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

27/06/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €

26/09/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 26/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

27/04/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/04/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

26/04/2022 n° 29 · Appartement · 5 p. 26/04/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 208 500 €2 085 €/m² 2 085 €

07/12/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/12/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 88 000 €1 725 €/m² 1 725 €

27/06/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Correus, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−24 %1 583 €/m²Appt 242 m² · vendu 2017 n° 11+0 %2 093 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024 n° 13+20 %2 521 €/m²Maison 48 m² · vendu 2019 n° 19+14 %2 389 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 25+15 %2 411 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2025 n° 27−9 %1 914 €/m²Appt 62 m² · 16 ventes · 2020

n° 29VOUS ÊTES ICI2 021 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 31−3 %2 040 €/m²Appt 114 m² · 4 ventes · 2025

RUE CORREUSMÉDIANE DE LA RUE 2 093 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 696 € 3 621 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 863 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE CORREUS 56 m² 137 984 € 2 464 €

25 RUE CORREUS 56 m² 134 008 € 2 393 €

45 RUE DE LA LYRETTE 29 m² 66 004 € 2 276 €

45 RUE DE LA LYRETTE 30 m² 69 000 € 2 300 €

11 RUE EDOUARD DUQUESNE 51 m² 120 003 € 2 353 €

11 RUE EDOUARD DUQUESNE 39 m² 90 987 € 2 333 €

11 RUE EDOUARD DUQUESNE 37 m² 78 995 € 2 135 €

11 RUE EDOUARD DUQUESNE 16 m² 57 936 € 3 621 €

2 RUE MICHEL GORIN 62 m² 139 996 € 2 258 €

2 RUE MICHEL GORIN 61 m² 122 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 696 € à 3 621 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Corréus

Fourchette courante1 865 – 2 280 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Corréus ↗

Marissel

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+4 %

Voir Marissel ↗

Beauvais

Tendance 3 ans+3 %

vs département-15 %

Rendement brut6.6 %

Voir Beauvais ↗

Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

620 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Correus33 ventes depuis 2014 · 2 093 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarissel789 ventes · 2 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 1 985 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Correus à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 863 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 420 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Correus a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2025, appartement de 51 m² à 95 000 €, soit 1 863 €/m².

Est-ce cher pour Rue Correus ?

Non : 1 863 €/m² contre 2 093 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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