France › Beaune › Les Roles-Saint Martin › Ruelle Berthet › n° 18

18 Ruelle Berthet, Beaune

Vendu 150 000 € (2 206 €/m²) en 2022 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 2120025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 019 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Ruelle Berthet2 938 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Les Roles-Saint Martin2 078 €/m² 446 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Beaune2 449 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BW0118 + BW0117

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX3

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 206 €/m² en 2022 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Ruelle Berthet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 272 € À 2 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/09/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

02/09/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 86 500 €1 272 €/m² 1 272 €

22/12/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/05/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 87 000 €1 673 €/m² 1 673 €

31/05/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €

27/11/2017 n° 18 · Appartement · 1 p. 27/11/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 550 €2 387 €/m² 2 387 €

15/06/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 15/06/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

08/09/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 08/09/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 56 000 €1 600 €/m² 1 600 €

15/02/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 15/02/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

15/01/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 15/01/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 189 500 €2 429 €/m² 2 429 €

15/12/2015 n° 18 · Appartement · 5 p. 15/12/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 202 000 €2 126 €/m² 2 126 €

24/09/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 24/09/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 161 600 €1 995 €/m² 1 995 €

15/07/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 15/07/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 144 030 €1 847 €/m² 1 847 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Ruelle Berthet, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 19 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19 B+0 %2 949 €/m²Maison 117 m² · vendu 2019 n° 9001+33 %3 900 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025

RUELLE BERTHETMÉDIANE DE LA RUE 2 938 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+109 %6 127 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025 n° 8+7 %3 155 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2023 n° 8 B+40 %4 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 12−36 %1 877 €/m²Maison 142 m² · vendu 2019 n° 16−26 %2 185 €/m²Appt 111 m² · 2 ventes · 2024

n° 18VOUS ÊTES ICI2 019 €/m²13 ventes · dernière 2022

n° 9002+15 %3 371 €/m²Maison 185 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 272 € 2 678 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 206 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RLE BERTHET 67 m² 125 022 € 1 866 €

18 RLE BERTHET 68 m² 150 008 € 2 206 €

16 RLE BERTHET 111 m² 278 055 € 2 505 €

18 RLE BERTHET 68 m² 86 496 € 1 272 €

41 AV DE L AIGUE 90 m² 215 010 € 2 389 €

41 AV DE L AIGUE 28 m² 42 504 € 1 518 €

41 AV DE L AIGUE 85 m² 132 005 € 1 553 €

41 AV DE L AIGUE 78 m² 187 980 € 2 410 €

41 AV DE L AIGUE 94 m² 162 526 € 1 729 €

41 AV DE L AIGUE 85 m² 129 030 € 1 518 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 272 € à 2 678 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Ruelle Berthet

Ventes sur la voie4

Voir Ruelle Berthet ↗

Les Roles-Saint Martin

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-15 %

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Beaune

Tendance 3 ans+9 %

vs département-5 %

Rendement brut6.3 %

Voir Beaune ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

840 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERuelle Berthet23 ventes depuis 2014 · 2 938 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roles-Saint Martin446 ventes · 2 078 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Ruelle Berthet à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Ruelle Berthet a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2022, appartement de 68 m² à 150 000 €, soit 2 206 €/m².

Est-ce cher pour Ruelle Berthet ?

Non : 2 206 €/m² contre 2 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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