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France › Beaune › Porte de Beaune › Rue Lieutenant Dupuis › n° 13

13 Rue Lieutenant Dupuis, Beaune

Vendu 163 000 € (2 547 €/m²) en 2026 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 212000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 719 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Lieutenant Dupuis2 547 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Porte de Beaune1 860 €/m² 737 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Beaune2 329 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 405 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EC0180 + 0C0465
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX3
LOGEMENTS32
Dernière vente : 2 547 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Lieutenant Dupuis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 981 € À 4 024 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 000 €2 547 €/m² 2 547 €
23/03/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 176 500 €2 758 €/m² 2 758 €
01/12/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 99 000 €2 020 €/m² 2 020 €
19/02/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €
22/04/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €
09/03/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 09/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €
12/07/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/07/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 000 €2 592 €/m² 2 592 €
21/03/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 000 €2 094 €/m² 2 094 €
24/02/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/02/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 124 850 €2 356 €/m² 2 356 €
20/04/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/04/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 400 €2 611 €/m² 2 611 €
15/12/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 93 000 €1 755 €/m² 1 755 €
01/10/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 01/10/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €
21/07/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 62 798 €981 €/m² 981 €
21/07/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 62 798 €981 €/m² 981 €
29/07/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 000 €2 453 €/m² 2 453 €
29/05/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €
21/05/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/05/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €
01/04/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 150 €1 878 €/m² 1 878 €
26/12/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €
31/07/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 400 €1 819 €/m² 1 819 €
20/06/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 107 000 €1 672 €/m² 1 672 €
16/03/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/03/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 92 000 €1 736 €/m² 1 736 €
27/10/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €
03/07/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/07/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 000 €1 435 €/m² 1 435 €
02/06/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €
14/03/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/03/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 73 000 €1 490 €/m² 1 490 €
20/01/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €
06/10/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/10/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 68 000 €1 388 €/m² 1 388 €
27/07/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/07/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €
17/06/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 99 500 €1 555 €/m² 1 555 €
31/03/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/03/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €
18/03/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/03/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 62 500 €1 179 €/m² 1 179 €
14/03/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/03/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 79 520 €1 657 €/m² 1 657 €
26/02/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €
30/10/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/10/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €
30/09/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €
31/07/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/07/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 000 €1 679 €/m² 1 679 €
16/04/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/04/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €
02/03/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/03/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 193 150 €4 024 €/m² 4 024 €
28/08/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
507 € 3 678 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 547 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DES ECHALIERS 59 m² 217 002 € 3 678 €
2 RUE DES ECHALIERS 63 m² 158 508 € 2 516 €
3 RTE DE VERDUN 68 m² 137 972 € 2 029 €
3 RTE DE VERDUN 85 m² 212 585 € 2 501 €
3 RTE DE VERDUN 41 m² 110 987 € 2 707 €
3 RTE DE VERDUN 36 m² 95 004 € 2 639 €
35 RUE DU FAUBOURG PERPREUIL 56 m² 136 976 € 2 446 €
31 B RUE DU FAUBOURG PERPREUIL 69 m² 34 983 € 507 €
17 RTE DE VERDUN 63 m² 195 993 € 3 111 €
17 RTE DE VERDUN 58 m² 165 010 € 2 845 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 507 € à 3 678 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 350 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lieutenant Dupuis
Fourchette courante2 215 – 2 731 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lieutenant Dupuis ↗
Porte de Beaune
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-20 %
Voir Porte de Beaune ↗
Beaune
Tendance 3 ans+9 %
vs département-10 %
Rendement brut6.2 %
Voir Beaune ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune15ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
791 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Lieutenant Dupuis50 ventes depuis 2014 · 2 547 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte de Beaune737 ventes · 1 860 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 329 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Lieutenant Dupuis à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 547 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 405 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Lieutenant Dupuis a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 64 m² à 163 000 €, soit 2 547 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lieutenant Dupuis ?

Oui : 2 547 €/m² contre 2 547 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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