France › Beaune › Porte de Beaune › Rue des Echaliers › n° 2

2 Rue des Echaliers, Beaune

Vendu 158 500 € (2 516 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 2120019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 296 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue des Echaliers2 117 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Porte de Beaune1 860 €/m² 737 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Beaune2 484 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 339 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EC0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 516 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Echaliers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 783 € À 3 678 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 500 €2 516 €/m² 2 516 €

28/10/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 217 000 €3 678 €/m² 3 678 €

29/08/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/08/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €

28/08/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/08/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue des Echaliers, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7 A−8 %1 938 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2025 n° 9−7 %1 960 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2018 n° 13+2 %2 162 €/m²Appt 65 m² · vendu 2018 n° 17−35 %1 370 €/m²Maison 258 m² · vendu 2020 n° 19−14 %1 826 €/m²Maison 58 m² · 3 ventes · 2020

RUE DES ECHALIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 117 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 296 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 6+27 %2 692 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2021 n° 10−34 %1 396 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016 n° 30+0 %2 117 €/m²Maison 103 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

507 € 3 212 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 516 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE LIEUTENANT DUPUIS 53 m² 138 383 € 2 611 €

13 RUE LIEUTENANT DUPUIS 46 m² 124 982 € 2 717 €

13 RUE LIEUTENANT DUPUIS 53 m² 124 868 € 2 356 €

13 RUE LIEUTENANT DUPUIS 49 m² 98 980 € 2 020 €

13 RUE LIEUTENANT DUPUIS 74 m² 190 032 € 2 568 €

13 RUE LIEUTENANT DUPUIS 64 m² 180 032 € 2 813 €

13 RUE LIEUTENANT DUPUIS 64 m² 163 008 € 2 547 €

13 RUE LIEUTENANT DUPUIS 64 m² 176 512 € 2 758 €

13 RUE LIEUTENANT DUPUIS 49 m² 127 008 € 2 592 €

13 RUE LIEUTENANT DUPUIS 64 m² 134 016 € 2 094 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 507 € à 3 212 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 354 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Echaliers

Ventes sur la voie2

Voir Rue des Echaliers ↗

Porte de Beaune

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-25 %

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Beaune

Tendance 3 ans+9 %

vs département-4 %

Rendement brut6 %

Voir Beaune ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 159 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

778 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue des Echaliers17 ventes depuis 2014 · 2 117 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte de Beaune737 ventes · 1 860 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Echaliers à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 516 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 339 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Echaliers a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 63 m² à 158 500 €, soit 2 516 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Echaliers ?

Oui : 2 516 €/m² contre 2 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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