France › Beaune › Centre Ville › Rue du Travail › n° 6

6 Rue du Travail, Beaune

Vendu 50 000 € (794 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2120073 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 203 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue du Travail2 909 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Centre Ville2 680 €/m² 810 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Beaune3 006 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 577 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0505

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 794 €/m² en 2023 · −73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Travail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 794 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/12/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

06/10/2023 n° 6 · Appartement 06/10/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/09/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 96 000 €1 524 €/m² 1 524 €

12/11/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/11/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

08/01/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

18/09/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/09/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 142 000 €2 784 €/m² 2 784 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue du Travail, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−15 %2 464 €/m²Appt 28 m² · vendu 2025 n° 9+30 %3 782 €/m²Maison 22 m² · 3 ventes · 2024

RUE DU TRAVAILMÉDIANE DE LA RUE 2 909 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %2 909 €/m²Appt 51 m² · vendu 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI2 203 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 8+10 %3 192 €/m²Appt 112 m² · 6 ventes · 2025 n° 12−44 %1 640 €/m²Maison 311 m² · 2 ventes · 2026 n° 16 B−47 %1 542 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 524 € 8 143 € ▲ VENTE 2023 ICI · 794 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DU TRAVAIL 28 m² 68 992 € 2 464 €

8 RUE DU TRAVAIL 112 m² 365 008 € 3 259 €

1 RUE BELLECROIX 33 m² 109 296 € 3 312 €

1 RUE BELLECROIX 33 m² 121 011 € 3 667 €

19 RUE ROUSSEAU DESLANDES 92 m² 279 956 € 3 043 €

4 RUE BELLECROIX 91 m² 447 811 € 4 921 €

15 RUE ROUSSEAU DESLANDES 122 m² 199 958 € 1 639 €

15 RUE ROUSSEAU DESLANDES 85 m² 197 965 € 2 329 €

3 RUE DU CHATEAU 105 m² 160 020 € 1 524 €

33 RUE DES TONNELIERS 45 m² 313 020 € 6 956 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 524 € à 8 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Travail

Fourchette courante1 765 – 3 223 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Travail ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-11 %

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Beaune

Tendance 3 ans+9 %

vs département+17 %

Rendement brut5.1 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18,7 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

13,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

778 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Travail22 ventes depuis 2014 · 2 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville810 ventes · 2 680 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 3 006 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Travail à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (794 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 577 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Travail a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2023, appartement de 63 m² à 50 000 €, soit 794 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Travail ?

Non : 794 €/m² contre 2 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -73 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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