France › Beaune › Colbert-Gare-Colombière › Rue du Stand › n° 8 D

8 D Rue du Stand, Beaune

Vendu 168 350 € (2 476 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 212004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8 D2 162 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue du Stand2 376 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Colbert-Gare-Colombière2 172 €/m² 591 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Beaune2 542 €/m² 4 384 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 8 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 153 ventes comparables à moins de 101 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0159

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 476 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 D Rue du Stand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 705 € À 2 869 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2026 n° 8 D · Appartement · 3 p. 19/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 350 €2 476 €/m² 2 476 €

30/09/2025 n° 8 D · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 164 000 €2 377 €/m² 2 377 €

01/02/2024 n° 8 D · Appartement · 3 p. 01/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

16/05/2022 n° 8 D · Appartement · 3 p. 16/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

01/12/2021 n° 8 D · Appartement · 2 p. 01/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 000 €2 375 €/m² 2 375 €

04/08/2021 n° 8 D · Appartement · 3 p. 04/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 156 000 €2 294 €/m² 2 294 €

02/03/2021 n° 8 D · Appartement · 3 p. 02/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

05/11/2020 n° 8 D · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 500 €2 172 €/m² 2 172 €

30/09/2020 n° 8 D · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €

18/09/2020 n° 8 D · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 000 €2 388 €/m² 2 388 €

18/09/2020 n° 8 D · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 000 €2 486 €/m² 2 486 €

15/05/2020 n° 8 D · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

11/05/2020 n° 8 D · Appartement · 2 p. 11/05/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

05/02/2020 n° 8 D · Appartement · 1 p. 05/02/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

31/01/2020 n° 8 D · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

19/11/2019 n° 8 D · Appartement · 3 p. 19/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 000 €2 328 €/m² 2 328 €

30/10/2019 n° 8 D · Appartement · 4 p. 30/10/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

29/10/2019 n° 8 D · Appartement · 2 p. 29/10/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

30/08/2019 n° 8 D · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 000 €2 043 €/m² 2 043 €

19/07/2019 n° 8 D · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 500 €2 024 €/m² 2 024 €

12/07/2019 n° 8 D · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

30/03/2019 n° 8 D · Appartement · 3 p. 30/03/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 168 100 €2 368 €/m² 2 368 €

12/02/2019 n° 8 D · Appartement · 4 p. 12/02/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

30/01/2019 n° 8 D · Appartement · 3 p. 30/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/11/2018 n° 8 D · Appartement · 3 p. 16/11/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 000 €1 941 €/m² 1 941 €

26/10/2018 n° 8 D · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 132 000 €2 129 €/m² 2 129 €

05/02/2018 n° 8 D · Appartement · 3 p. 05/02/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

23/08/2016 n° 8 D · Appartement · 4 p. 23/08/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 184 500 €2 097 €/m² 2 097 €

24/05/2016 n° 8 D · Appartement · 2 p. 24/05/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 102 000 €2 170 €/m² 2 170 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue du Stand, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−74 %625 €/m²Maison 360 m² · 2 ventes · 2023

RUE DU STANDMÉDIANE DE LA RUE 2 376 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8 A+3 %2 449 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2025 n° 8 C+3 %2 458 €/m²Appt 78 m² · 6 ventes · 2023 n° 8 E+5 %2 500 €/m²Appt 64 m² · vendu 2023

n° 8 DVOUS ÊTES ICI2 162 €/m²29 ventes · dernière 2026

n° 10lot atypique7 495 €/m²Maison 20 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 313 € 3 378 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 476 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DU 16E CHASSEURS 50 m² 139 000 € 2 780 €

16 RUE DU 16E CHASSEURS 50 m² 129 000 € 2 580 €

16 RUE DU 16E CHASSEURS 50 m² 135 000 € 2 700 €

22 RUE DE VIGNOLES 156 m² 526 968 € 3 378 €

13 RUE DE VIGNOLES 50 m² 120 000 € 2 400 €

13 RUE DE VIGNOLES 66 m² 180 510 € 2 735 €

13 RUE DE VIGNOLES 66 m² 169 026 € 2 561 €

13 RUE DE VIGNOLES 48 m² 132 816 € 2 767 €

13 RUE DE VIGNOLES 66 m² 139 986 € 2 121 €

13 RUE DE VIGNOLES 42 m² 127 680 € 3 040 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 313 € à 3 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 446 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Stand

Fourchette courante2 339 – 2 738 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Stand ↗

Colbert-Gare-Colombière

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-15 %

Voir Colbert-Gare-Colombière ↗

Beaune

Tendance 3 ans+10 %

vs département-1 %

Rendement brut5.9 %

Voir Beaune ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 168 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

840 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 D ?

LA RUERue du Stand40 ventes depuis 2014 · 2 376 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColbert-Gare-Colombière591 ventes · 2 172 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 384 ventes · 2 542 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 8 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 D Rue du Stand à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 D Rue du Stand a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 68 m² à 168 350 €, soit 2 476 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Stand ?

Oui : 2 476 €/m² contre 2 376 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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