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France › Beaune › Colbert-Gare-Colombière › Rue du Stand › n° 8 A

8 A Rue du Stand, Beaune

Vendu 160 000 € (2 581 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 212007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8 A2 449 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue du Stand2 413 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Colbert-Gare-Colombière2 212 €/m² 599 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Beaune2 538 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 8 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 153 ventes comparables à moins de 101 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 581 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 A Rue du Stand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 874 € À 2 869 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2025 n° 8 A · Appartement · 3 p. 20/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €
14/06/2024 n° 8 A · Appartement · 4 p. 14/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 163 000 €1 874 €/m² 1 874 €
24/05/2023 n° 8 A · Appartement · 4 p. 24/05/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 218 000 €2 449 €/m² 2 449 €
05/11/2020 n° 8 A · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 500 €2 172 €/m² 2 172 €
15/05/2020 n° 8 A · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €
19/11/2019 n° 8 A · Appartement · 3 p. 19/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 000 €2 328 €/m² 2 328 €
19/07/2019 n° 8 A · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 500 €2 024 €/m² 2 024 €
26/10/2018 n° 8 A · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 132 000 €2 129 €/m² 2 129 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue du Stand, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
RUE DU STANDMÉDIANE DE LA RUE 2 413 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8 C−10 %2 166 €/m²Appt 78 m² · 28 ventes · 2023n° 8 E+4 %2 500 €/m²Appt 64 m² · vendu 2023n° 8 D−2 %2 375 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2026
n° 8 AVOUS ÊTES ICI2 449 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 10lot atypique7 495 €/m²Maison 20 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 313 € 3 378 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 581 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DU 16E CHASSEURS 50 m² 135 000 € 2 700 €
16 RUE DU 16E CHASSEURS 50 m² 129 000 € 2 580 €
16 RUE DU 16E CHASSEURS 50 m² 139 000 € 2 780 €
22 RUE DE VIGNOLES 156 m² 526 968 € 3 378 €
13 RUE DE VIGNOLES 48 m² 132 816 € 2 767 €
13 RUE DE VIGNOLES 66 m² 169 026 € 2 561 €
13 RUE DE VIGNOLES 50 m² 120 000 € 2 400 €
13 RUE DE VIGNOLES 66 m² 180 510 € 2 735 €
13 RUE DE VIGNOLES 66 m² 139 986 € 2 121 €
13 RUE DE VIGNOLES 42 m² 127 680 € 3 040 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 313 € à 3 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 446 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Stand
Fourchette courante2 335 – 2 734 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Stand ↗
Colbert-Gare-Colombière
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-13 %
Voir Colbert-Gare-Colombière ↗
Beaune
Tendance 3 ans+9 %
vs département-1 %
Rendement brut5.7 %
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Côte-d'Or
Rang de la commune15ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
766 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 A ?

LA RUERue du Stand38 ventes depuis 2014 · 2 413 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColbert-Gare-Colombière599 ventes · 2 212 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 538 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 8 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 A Rue du Stand à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 A Rue du Stand a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2025, appartement de 62 m² à 160 000 €, soit 2 581 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Stand ?

Oui : 2 581 €/m² contre 2 413 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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