France › Beaune › Colbert-Gare-Colombière › Rue du Stand › n° 8 C

8 C Rue du Stand, Beaune

Vendu 178 000 € (2 282 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 212004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8 C2 282 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue du Stand2 376 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Colbert-Gare-Colombière2 212 €/m² 599 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Beaune2 542 €/m² 4 384 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 8 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 153 ventes comparables à moins de 101 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0159

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 282 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 C Rue du Stand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 132 € À 3 120 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/05/2023 n° 8 C · Appartement · 3 p. 16/05/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 178 000 €2 282 €/m² 2 282 €

10/01/2023 n° 8 C · Appartement · 2 p. 10/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 146 650 €3 120 €/m² 3 120 €

16/05/2022 n° 8 C · Appartement · 3 p. 16/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

20/08/2021 n° 8 C · Appartement · 2 p. 20/08/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 800 €2 634 €/m² 2 634 €

02/03/2021 n° 8 C · Appartement · 3 p. 02/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

05/02/2021 n° 8 C · Appartement · 3 p. 05/02/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue du Stand, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−74 %625 €/m²Maison 360 m² · 2 ventes · 2023

RUE DU STANDMÉDIANE DE LA RUE 2 376 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8 A+3 %2 449 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2025 n° 8 E+5 %2 500 €/m²Appt 64 m² · vendu 2023 n° 8 D−9 %2 162 €/m²Appt 68 m² · 27 ventes · 2026

n° 8 CVOUS ÊTES ICI2 282 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 10lot atypique7 495 €/m²Maison 20 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 313 € 3 378 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 282 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DU 16E CHASSEURS 50 m² 129 000 € 2 580 €

16 RUE DU 16E CHASSEURS 50 m² 135 000 € 2 700 €

16 RUE DU 16E CHASSEURS 50 m² 139 000 € 2 780 €

22 RUE DE VIGNOLES 156 m² 526 968 € 3 378 €

13 RUE DE VIGNOLES 66 m² 180 510 € 2 735 €

13 RUE DE VIGNOLES 66 m² 169 026 € 2 561 €

13 RUE DE VIGNOLES 48 m² 132 816 € 2 767 €

13 RUE DE VIGNOLES 66 m² 139 986 € 2 121 €

13 RUE DE VIGNOLES 50 m² 120 000 € 2 400 €

13 RUE DE VIGNOLES 42 m² 127 680 € 3 040 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 313 € à 3 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 446 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Stand

Fourchette courante2 339 – 2 738 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Colbert-Gare-Colombière

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-13 %

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Beaune

Tendance 3 ans+10 %

vs département-1 %

Rendement brut6.1 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 178 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

964 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 C ?

LA RUERue du Stand40 ventes depuis 2014 · 2 376 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColbert-Gare-Colombière599 ventes · 2 212 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 384 ventes · 2 542 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 8 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 C Rue du Stand à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 282 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 C Rue du Stand a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2023, appartement de 78 m² à 178 000 €, soit 2 282 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Stand ?

Non : 2 282 €/m² contre 2 376 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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