France › Beaune › Centre Ville › Rue Charles Cloutier › n° 8

8 Rue Charles Cloutier, Beaune

Vendu 507 620 € (2 969 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 212000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Charles Cloutier, 21200 Beaunecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 484 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Charles Cloutier2 969 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Centre Ville2 680 €/m² 810 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Beaune3 077 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 500 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0236

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 969 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Rue Charles Cloutier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 820 € À 2 969 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/07/2022 n° 8 · Appartement · 5 p. 22/07/2022 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 507 620 €2 969 €/m² 2 969 €

26/08/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 26/08/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

23/02/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 23/02/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

08/11/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 08/11/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

30/10/2017 n° 8 · Appartement 30/10/2017 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 141 000 €820 €/m² 820 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Charles Cloutier, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+49 %4 412 €/m²Appt 68 m² · vendu 2019 n° 9+45 %4 292 €/m²Maison 233 m² · vendu 2019 n° 11−66 %1 000 €/m²Appt 228 m² · 5 ventes · 2021 n° 15+4 %3 088 €/m²Maison 108 m² · vendu 2024

RUE CHARLES CLOUTIERMÉDIANE DE LA RUE 2 969 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+39 %4 136 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2024

n° 8VOUS ÊTES ICI1 484 €/m²5 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 554 € 4 619 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 969 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE MAIZIERES 43 m² 172 000 € 4 000 €

30 PL GENERAL LECLERC 84 m² 354 984 € 4 226 €

16 RUE MAUFOUX 18 m² 77 112 € 4 284 €

16 RUE MAUFOUX 21 m² 96 999 € 4 619 €

21 RUE MAUFOUX 103 m² 399 949 € 3 883 €

19 PL FLEURY 79 m² 188 968 € 2 392 €

19 PL FLEURY 22 m² 92 994 € 4 227 €

2 RUE VIVANT GARDIN 47 m² 179 023 € 3 809 €

3 RUE VIVANT GARDIN 48 m² 117 504 € 2 448 €

3 RUE VIVANT GARDIN 35 m² 102 515 € 2 929 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 554 € à 4 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Cloutier

Ventes sur la voie2

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Centre Ville

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-13 %

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Beaune

Tendance 3 ans+9 %

vs département+19 %

Rendement brut5.3 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 508 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 112 €

171 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Charles Cloutier15 ventes depuis 2014 · 2 969 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville810 ventes · 2 680 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 3 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Charles Cloutier à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 500 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Charles Cloutier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2022, appartement de 171 m² à 507 620 €, soit 2 969 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Cloutier ?

Oui : 2 969 €/m² contre 2 969 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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