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France › Bazouges-la-Pérouse › Aire Plantee › n° 5178 L

5178 L Aire Plantee, Bazouges-la-Pérouse

Vendu 120 000 € (1 905 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 355600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5178 L1 905 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Bazouges-la-Pérouse1 705 €/m² 354 ventesPrix à Bazouges-la-Pérouse → LA CARTEAutour du n° 5178 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 192 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1706 + 0C1705 + 0C1707 + 0C1763
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 502 m²
Dernière vente : 1 905 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5178 L Aire Plantee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/03/2022 n° 5178 L · Maison · 2 p. 15/03/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
854 € 2 702 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 905 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5178 L AIRE PLANTEE 63 m² 120 015 € 1 905 €
3 MELAY 35 m² 52 500 € 1 500 €
5217 MELAY 82 m² 70 028 € 854 €
6168 MELAY 62 m² 167 524 € 2 702 €
Les comparables retenus s'étalent de 854 € à 2 702 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 628 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
L'Aire Plantée
Ventes sur la voie1
Bazouges-la-Pérouse
Tendance 3 ans+13 %
vs département-27 %
Rendement brut4.7 %
Voir Bazouges-la-Pérouse ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune281ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
431 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5178 L ?

LA VILLEBazouges-la-Pérouse354 ventes · 1 705 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bazouges-la-Pérouse → LA CARTEAutour du n° 5178 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5178 L Aire Plantee à Bazouges-la-Pérouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5178 L Aire Plantee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/03/2022, maison de 63 m² à 120 000 €, soit 1 905 €/m².

Est-ce cher pour Aire Plantee ?

Oui : 1 905 €/m² contre 1 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Bazouges-la-Pérouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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