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France › Bazouges Cré sur Loir › Rue du Port Mahon › n° 8

8 Rue du Port Mahon, Bazouges Cré sur Loir

Vendu 103 000 € (1 661 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 722002 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Bazouges Cré sur Loir ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
1 661 €▼ −2 %
Maison 62 m² vendu, 3 pièces · 04/08/2022
vs la rue : 1 695 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 695 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 1 668 € à 1 722 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 560 €
Bazouges Cré sur Loir · 295 ventes depuis 2014
cette adresse : +6 %
LE BÂTI
1800
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle AD0291 · BDNB

Ventes enregistrées au 8 Rue du Port Mahon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 661 € À 1 661 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/08/2022 n° 8 · Maison · 3 p. 04/08/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 103 000 €1 661 €/m² 1 661 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Port Mahon, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
RUE DU PORT MAHONMÉDIANE DE LA RUE 1 695 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−42 %986 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016n° 6−13 %1 481 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2024
n° 8VOUS ÊTES ICI1 661 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
532 € 2 788 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 661 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DU PORT MAHON 81 m² 139 968 € 1 728 €
1 RUE DE LA POSTE 55 m² 65 010 € 1 182 €
13 RUE D ANJOU 110 m² 58 520 € 532 €
7 RUE DU ONZE NOVEMBRE 50 m² 40 000 € 800 €
23 RUE D ANJOU 70 m² 134 330 € 1 919 €
7 RUE DU MAINE 134 m² 140 566 € 1 049 €
LA MIREE 87 m² 109 968 € 1 264 €
11 RUE DU MAINE 117 m² 84 825 € 725 €
9 RUE DU CHATEAU 101 m² 219 978 € 2 178 €
17 RUE DU MAINE 150 m² 198 000 € 1 320 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 532 € à 2 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 389 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue du Port Mahon2 ventes trop peu de ventes — —
Bazouges Cré sur Loir ↗311 ventes 1 524 € ▼ −11 %
Sarthe ↗96 737 ventes 1 558 € ▼ −13 %
Rue du Port Mahon
Ventes sur la voie2
Bazouges Cré sur Loir
Tendance 3 ans+15 %
vs département-2 %
Rendement brut6.3 %
Voir Bazouges Cré sur Loir ↗
Sarthe
Rang de la commune90ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗
Bien type : maison de 62 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
444 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du Port Mahon à Bazouges Cré sur Loir ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 661 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du Port Mahon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2022, maison de 62 m² à 103 000 €, soit 1 661 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Port Mahon ?

Non : 1 661 €/m² contre 1 695 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Bazouges Cré sur Loir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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