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France › Bazouges Cré sur Loir › Rue du Port Mahon › n° 6

6 Rue du Port Mahon, Bazouges Cré sur Loir

Vendu 140 000 € (1 728 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 722002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 235 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Bazouges Cré sur Loir1 524 €/m² 295 ventesPrix à Bazouges Cré sur Loir → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0290
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN356 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 728 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Port Mahon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 235 € À 1 728 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/12/2024 n° 6 · Maison · 4 p. 13/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €
22/08/2017 n° 6 · Maison · 4 p. 22/08/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Port Mahon, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
RUE DU PORT MAHONMÉDIANE DE LA RUE 1 695 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−42 %986 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016
n° 6VOUS ÊTES ICI1 235 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 8−2 %1 661 €/m²Maison 62 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
532 € 2 788 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 728 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DU PORT MAHON 62 m² 102 982 € 1 661 €
1 RUE DE LA POSTE 55 m² 65 010 € 1 182 €
13 RUE D ANJOU 110 m² 58 520 € 532 €
7 RUE DU ONZE NOVEMBRE 50 m² 40 000 € 800 €
7 RUE DU MAINE 134 m² 140 566 € 1 049 €
23 RUE D ANJOU 70 m² 134 330 € 1 919 €
LA MIREE 87 m² 109 968 € 1 264 €
11 RUE DU MAINE 117 m² 84 825 € 725 €
9 RUE DU CHATEAU 101 m² 219 978 € 2 178 €
17 RUE DU MAINE 150 m² 198 000 € 1 320 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 532 € à 2 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 388 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Port Mahon
Ventes sur la voie2
Bazouges Cré sur Loir
Tendance 3 ans+15 %
vs département-2 %
Rendement brut6.5 %
Voir Bazouges Cré sur Loir ↗
Sarthe
Rang de la commune90ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
580 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEBazouges Cré sur Loir295 ventes · 1 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bazouges Cré sur Loir → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Port Mahon à Bazouges Cré sur Loir ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 728 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Port Mahon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, maison de 81 m² à 140 000 €, soit 1 728 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Port Mahon ?

Oui : 1 728 €/m² contre 1 695 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Bazouges Cré sur Loir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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