France › Bazouges Cré sur Loir › Rue de la Poste › n° 1

1 Rue de la Poste, Bazouges Cré sur Loir

Vendu 65 000 € (1 182 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 722000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

1 182 €▲ +0 %

Maison 55 m² vendu, 2 pièces · 12/05/2021

vs la rue : 1 182 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 182 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 1 182 € à 1 182 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 560 €

Bazouges Cré sur Loir · 295 ventes depuis 2014

cette adresse : −24 %

LE BÂTI

1800

1 niveau · 1 logement · mitoyenne

parcelle AD0508 · BDNB

Ventes enregistrées au 1 Rue de la Poste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 182 € À 1 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2021 n° 1 · Maison · 2 p. 12/05/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

532 € 2 724 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 182 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DU PORT MAHON 62 m² 102 982 € 1 661 €

6 RUE DU PORT MAHON 81 m² 139 968 € 1 728 €

13 RUE D ANJOU 110 m² 58 520 € 532 €

7 RUE DU ONZE NOVEMBRE 50 m² 40 000 € 800 €

23 RUE D ANJOU 70 m² 134 330 € 1 919 €

7 RUE DU MAINE 134 m² 140 566 € 1 049 €

17 RUE DU MAINE 150 m² 198 000 € 1 320 €

11 RUE DU MAINE 117 m² 84 825 € 725 €

LA MIREE 87 m² 109 968 € 1 264 €

21 RUE DU MAINE 89 m² 93 005 € 1 045 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 532 € à 2 724 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 353 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de la Poste1 ventes trop peu de ventes — —

Bazouges Cré sur Loir ↗311 ventes 1 521 € ▼ −8 %

Sarthe ↗96 737 ventes 1 558 € ▼ −10 %

Rue de la Poste

Ventes sur la voie1

Bazouges Cré sur Loir

Tendance 3 ans+15 %

vs département-2 %

Rendement brut6.1 %

Voir Bazouges Cré sur Loir ↗

Sarthe

Rang de la commune90ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

Voir Sarthe ↗

Bien type : maison de 55 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

394 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de la Poste à Bazouges Cré sur Loir ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2021, maison de 55 m² à 65 000 €, soit 1 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Oui : 1 182 €/m² contre 1 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Bazouges Cré sur Loir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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