France › Bazouges Cré sur Loir › Rue du Bourg Joly › n° 10

10 Rue du Bourg Joly, Bazouges Cré sur Loir

Vendu 20 000 € (444 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1790 · CP 7220041 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10444 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −69 %Bazouges Cré sur Loir1 446 €/m² 295 ventesPrix à Bazouges Cré sur Loir → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0115 + AB0111 + AB0112

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1790

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN290 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 444 €/m² en 2025 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue du Bourg Joly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/04/2025 n° 10 · Maison · 2 p. 16/04/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

21/05/2021 n° 10 · Maison · 2 p. 21/05/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Bourg Joly, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+55 %1 168 €/m²Maison 125 m² · vendu 2019

RUE DU BOURG JOLYMÉDIANE DE LA RUE 753 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+86 %1 400 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021

n° 10VOUS ÊTES ICI444 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 14+41 %1 061 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

575 € 2 683 € ▲ VENTE 2025 ICI · 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DU BOURG JOLY 100 m² 140 000 € 1 400 €

14 RUE DU BOURG JOLY 115 m² 122 015 € 1 061 €

2 RUE DES BRUANTS 94 m² 131 224 € 1 396 €

2 RUE DU PATIS ST GERMAIN 105 m² 168 000 € 1 600 €

33 RUE DU PATIS ST GERMAIN 218 m² 584 894 € 2 683 €

1 RUE CHARLES DE GAULLE 60 m² 95 280 € 1 588 €

6 RUE CHARLES DE GAULLE 50 m² 57 000 € 1 140 €

9 RUE DES BOIS 86 m² 143 018 € 1 663 €

8 RUE CHARLES DE GAULLE 70 m² 119 980 € 1 714 €

2 RUE CHARLES DE GAULLE 90 m² 106 020 € 1 178 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 575 € à 2 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 631 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Bourg Joly

Ventes sur la voie4

Bazouges Cré sur Loir

Tendance 3 ans+15 %

vs département-7 %

Rendement brut6 %

Voir Bazouges Cré sur Loir ↗

Sarthe

Rang de la commune90ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

19,3 %

au prix de 20 k€

NET (EST.)

13,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

322 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEBazouges Cré sur Loir295 ventes · 1 446 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bazouges Cré sur Loir → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue du Bourg Joly à Bazouges Cré sur Loir ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue du Bourg Joly a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2025, maison de 45 m² à 20 000 €, soit 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bourg Joly ?

Non : 444 €/m² contre 753 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -72 % face à la médiane 2025 de Bazouges Cré sur Loir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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