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France › Bazouges Cré sur Loir › La Maillardiere › n° 5190

5190 La Maillardiere, Bazouges Cré sur Loir

Vendu 110 000 € (1 222 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 722000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Bazouges Cré sur Loir ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
1 222 €▲ +0 %
Maison 90 m² vendu, 3 pièces · 10/07/2024
vs la rue : 1 222 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 222 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 222 € à 1 222 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 560 €
Bazouges Cré sur Loir · 295 ventes depuis 2014
cette adresse : −22 %
LE BÂTI
1750
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle ZN0418 · BDNB

Ventes enregistrées au 5190 La Maillardiere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 222 € À 1 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2024 n° 5190 · Maison · 3 p. 10/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
509 € 2 788 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DU ONZE NOVEMBRE 50 m² 40 000 € 800 €
6 RUE DU PORT MAHON 81 m² 139 968 € 1 728 €
7 RUE DU MAINE 134 m² 140 566 € 1 049 €
8 RUE DU PORT MAHON 62 m² 102 982 € 1 661 €
11 RUE DU MAINE 117 m² 84 825 € 725 €
LA MIREE 87 m² 109 968 € 1 264 €
17 RUE DU MAINE 150 m² 198 000 € 1 320 €
9 RUE DU CHATEAU 101 m² 219 978 € 2 178 €
21 RUE DU MAINE 89 m² 93 005 € 1 045 €
1 RUE DE LA POSTE 55 m² 65 010 € 1 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 509 € à 2 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Place de la Mairie0 ventes trop peu de ventes — —
Bazouges Cré sur Loir ↗311 ventes 1 526 € ▲ +2 %
Sarthe ↗96 737 ventes 1 558 € ▲ +0 %
Place de la Mairie
Ventes sur la voie0
Bazouges Cré sur Loir
Tendance 3 ans+15 %
vs département-2 %
Rendement brut5.5 %
Voir Bazouges Cré sur Loir ↗
Sarthe
Rang de la commune90ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗
Bien type : maison de 90 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5190 La Maillardiere à Bazouges Cré sur Loir ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5190 La Maillardiere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2024, maison de 90 m² à 110 000 €, soit 1 222 €/m².

Est-ce cher pour La Maillardiere ?

Oui : 1 222 €/m² contre 1 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Bazouges Cré sur Loir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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