France › Bazouges Cré sur Loir › Chateau de Bazouges › n° 5107 A

5107 A Chateau de Bazouges, Bazouges Cré sur Loir

Vendu 1 450 610 € (2 642 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 722000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Bazouges Cré sur Loir ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 46 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2024

2 642 €▲ +0 %

Maison 549 m² vendu, 2 pièces · 18/10/2024

vs la rue : 2 642 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 642 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 2 642 € à 2 642 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 560 €

Bazouges Cré sur Loir · 295 ventes depuis 2014

cette adresse : +69 %

LE BÂTI

—

1 niveau · mitoyenne

parcelle 0B0690 · BDNB

Ventes enregistrées au 5107 A Chateau de Bazouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 642 € À 2 642 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/10/2024 n° 5107 A · Maison · 2 p. 18/10/2024 · MAISON · 549 M² Maison 549 m² 1 450 610 €2 642 €/m² 2 642 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

509 € 2 788 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 642 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE JUIVE 102 m² 134 028 € 1 314 €

1 RUE DU PORT 165 m² 460 020 € 2 788 €

19 RUE DU CHATEAU 176 m² 173 008 € 983 €

1 PL SAINT AUBIN 58 m² 157 992 € 2 724 €

25 RUE DU CHATEAU 134 m² 155 038 € 1 157 €

13 RUE DU CHATEAU 99 m² 65 043 € 657 €

35 RUE DU CHATEAU 92 m² 140 024 € 1 522 €

12 RUE DU MAINE 38 m² 37 012 € 974 €

9 RUE DU CHATEAU 101 m² 219 978 € 2 178 €

LA MIREE 87 m² 109 968 € 1 264 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 509 € à 2 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 281 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue du Château6 ventes 1 479 € ▼ −15 %

Bazouges Cré sur Loir ↗311 ventes 1 515 € ▼ −17 %

Sarthe ↗96 737 ventes 1 558 € ▼ −19 %

Rue du Château

Fourchette courante1 239 – 2 079 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2024

Bazouges Cré sur Loir

Tendance 3 ans+15 %

vs département-3 %

Rendement brut6.8 %

Voir Bazouges Cré sur Loir ↗

Sarthe

Rang de la commune90ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

Voir Sarthe ↗

Bien type : maison de 549 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 1,45 M€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 933 €

549 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5107 A Chateau de Bazouges à Bazouges Cré sur Loir ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5107 A Chateau de Bazouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/10/2024, maison de 549 m² à 1 450 610 €, soit 2 642 €/m².

Est-ce cher pour Chateau de Bazouges ?

Oui : 2 642 €/m² contre 2 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Bazouges Cré sur Loir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien