France › Bayonne › Saint-Esprit › Rue Albert Thomas › n° 6

6 Rue Albert Thomas, Bayonne

Vendu 276 000 € (4 452 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 641003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 562 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Albert Thomas4 318 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Saint-Esprit3 044 €/m² 1 833 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Bayonne3 901 €/m² 13 092 ventesPrix à Bayonne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 851 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0138

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 4 452 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 855 € À 4 452 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/01/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 276 000 €4 452 €/m² 4 452 €

02/09/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 001 €3 562 €/m² 3 562 €

09/06/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 385 €4 280 €/m² 4 280 €

27/08/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

20/05/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 100 €3 695 €/m² 3 695 €

04/11/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/11/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

02/05/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/05/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 151 310 €2 440 €/m² 2 440 €

05/03/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/08/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

29/09/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 000 €2 871 €/m² 2 871 €

28/08/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/08/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Albert Thomas, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−17 %3 586 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2025 n° 9+56 %6 757 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 13−1 %4 286 €/m²Appt 35 m² · vendu 2018 n° 29+50 %6 487 €/m²Appt 78 m² · vendu 2023

RUE ALBERT THOMASMÉDIANE DE LA RUE 4 318 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI3 562 €/m²11 ventes · dernière 2023

n° 10−22 %3 385 €/m²Appt 49 m² · 7 ventes · 2022 n° 14−13 %3 750 €/m²Maison 56 m² · vendu 2014 n° 16 B−27 %3 173 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2019 n° 18+4 %4 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 20+3 %4 458 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017 n° 22−29 %3 054 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2021 n° 26+37 %5 933 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025 n° 32−9 %3 945 €/m²Appt 109 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Albert Thomas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 575 € 6 633 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 452 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE ALBERT THOMAS 65 m² 365 885 € 5 629 €

10 RUE ALBERT THOMAS 49 m² 325 017 € 6 633 €

1 RUE EMILE BETSELLERE 41 m² 166 788 € 4 068 €

1 RUE EMILE BETSELLERE 40 m² 166 680 € 4 167 €

1 RUE EMILE BETSELLERE 40 m² 211 960 € 5 299 €

1 RUE EMILE BETSELLERE 40 m² 191 400 € 4 785 €

1 RUE EMILE BETSELLERE 38 m² 181 336 € 4 772 €

1 RUE ALBERT THOMAS 57 m² 265 278 € 4 654 €

1 RUE ALBERT THOMAS 58 m² 207 988 € 3 586 €

28 RUE SERGENT MARCEL DUHAU 64 m² 100 800 € 1 575 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 575 € à 6 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert Thomas

Fourchette courante3 430 – 4 648 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Saint-Esprit

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune13ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-22 %

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Bayonne

Tendance 3 ans+1 %

vs département+21 %

Rendement brut4.4 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune14ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 276 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

860 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Albert Thomas42 ventes depuis 2014 · 4 318 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Esprit1 833 ventes · 3 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBayonne13 092 ventes · 3 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bayonne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Albert Thomas à Bayonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 851 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Albert Thomas a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2023, appartement de 62 m² à 276 000 €, soit 4 452 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Thomas ?

Oui : 4 452 €/m² contre 4 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Bayonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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