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France › Baud › Rimaison › n° 24

24 Rimaison, Baud

Vendu 245 000 € (2 290 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 5615011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 290 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Baud2 228 €/m² 1 076 ventesPrix à Baud → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YV0076 + YV0089 + YV0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 214 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 290 €/m² en 2021 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rimaison

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/11/2021 n° 24 · Maison · 4 p. 12/11/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 245 000 €2 290 €/m² 2 290 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rimaison, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 7064 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B−16 %1 735 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017n° 9−72 %577 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022n° 13+6 %2 200 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025n° 17−23 %1 588 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016n° 19−36 %1 317 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018
RIMAISONMÉDIANE DE LA RUE 2 070 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−7 %1 928 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025n° 20+0 %2 070 €/m²Maison 128 m² · vendu 2024
n° 24VOUS ÊTES ICI2 290 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 7064−3 %2 000 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
577 € 2 598 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 290 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RIMAISON 128 m² 264 960 € 2 070 €
10 RIMAISON 83 m² 160 024 € 1 928 €
13 RIMAISON 100 m² 220 000 € 2 200 €
9 RIMAISON 78 m² 45 006 € 577 €
1508 KERVATANGUY 36 m² 83 016 € 2 306 €
1645 BOTLAN 102 m² 264 996 € 2 598 €
2 KERVATANGUY 136 m² 110 024 € 809 €
1 KERVATANGUY 135 m² 257 985 € 1 911 €
Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 2 598 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 511 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rimaison
Fourchette courante1 928 – 2 228 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Baud
Tendance 3 ans+12 %
vs département-5 %
Rendement brut4.8 %
Voir Baud ↗
Morbihan
Rang de la commune106ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
980 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA VILLEBaud1 076 ventes · 2 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Baud → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rimaison à Baud ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 290 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rimaison a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/11/2021, maison de 107 m² à 245 000 €, soit 2 290 €/m².

Est-ce cher pour Rimaison ?

Oui : 2 290 €/m² contre 2 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Baud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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