CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Baud › Rimaison › n° 17

17 Rimaison, Baud

Vendu 135 000 € (1 588 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 5615023 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 588 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Baud2 228 €/m² 1 076 ventesPrix à Baud → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 9 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles YV0331 + YV0334
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 008 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 588 €/m² en 2016 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rimaison

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/09/2016 n° 17 · Maison · 5 p. 17/09/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rimaison, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B−16 %1 735 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017n° 9−72 %577 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022n° 13+6 %2 200 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025
n° 17VOUS ÊTES ICI1 588 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 19−36 %1 317 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018
RIMAISONMÉDIANE DE LA RUE 2 070 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−7 %1 928 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025n° 20+0 %2 070 €/m²Maison 128 m² · vendu 2024n° 24+11 %2 290 €/m²Maison 107 m² · vendu 2021n° 7064−3 %2 000 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
577 € 2 598 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 588 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RIMAISON 83 m² 160 024 € 1 928 €
20 RIMAISON 128 m² 264 960 € 2 070 €
13 RIMAISON 100 m² 220 000 € 2 200 €
9 RIMAISON 78 m² 45 006 € 577 €
24 RIMAISON 107 m² 245 030 € 2 290 €
1508 KERVATANGUY 36 m² 83 016 € 2 306 €
2 KERVATANGUY 136 m² 110 024 € 809 €
1 KERVATANGUY 135 m² 257 985 € 1 911 €
1645 BOTLAN 102 m² 264 996 € 2 598 €
Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 2 598 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 566 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rimaison
Fourchette courante1 928 – 2 228 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Baud
Tendance 3 ans+12 %
vs département-5 %
Rendement brut4.6 %
Voir Baud ↗
Morbihan
Rang de la commune106ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA VILLEBaud1 076 ventes · 2 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Baud → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rimaison à Baud ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rimaison a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/09/2016, maison de 85 m² à 135 000 €, soit 1 588 €/m².

Est-ce cher pour Rimaison ?

Non : 1 588 €/m² contre 2 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Baud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien