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France › Batilly › Quartier Pasteur › n° 20

20 Quartier Pasteur, Batilly

Vendu 140 000 € (1 591 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 5498017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 591 €▼ −17 %
Maison 88 m² vendu, 5 pièces · 13/01/2021
vs la rue : 1 917 €/m² (7 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 917 €
€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes
de 1 543 € à 2 593 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 253 €
Batilly · 183 ventes depuis 2014
cette adresse : −29 %
LE BÂTI
1961
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AD0182 · BDNB

Ventes enregistrées au 20 Quartier Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 591 € À 1 591 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/01/2021 n° 20 · Maison · 5 p. 13/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
700 € 3 059 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 591 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 QUA PASTEUR 88 m² 140 008 € 1 591 €
14 QUA PASTEUR 98 m² 278 516 € 2 842 €
23 QUA PASTEUR 68 m² 164 968 € 2 426 €
5 RUE VICTOR HUGO 79 m² 238 975 € 3 025 €
5 RUE VICTOR HUGO 79 m² 238 817 € 3 023 €
5 RUE VICTOR HUGO 79 m² 189 995 € 2 405 €
24 QUA PASTEUR 90 m² 162 540 € 1 806 €
5175 QUA PASTEUR 86 m² 164 862 € 1 917 €
7 QUA PASTEUR 88 m² 129 536 € 1 472 €
7 RUE VICTOR HUGO 108 m² 200 016 € 1 852 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 3 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 381 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Quartier Pasteur0 ventes trop peu de ventes — —
Batilly ↗185 ventes 2 253 € ▲ +8 %
Meurthe-et-Moselle ↗125 226 ventes 1 869 € ▲ +30 %
Quartier Pasteur
Ventes sur la voie0
Batilly
Tendance 3 ans+18 %
vs département+21 %
Rendement brut5.1 %
Voir Batilly ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune59ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗
Bien type : maison de 88 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
914 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Quartier Pasteur à Batilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Quartier Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/01/2021, maison de 88 m² à 140 000 €, soit 1 591 €/m².

Est-ce cher pour Quartier Pasteur ?

Non : 1 591 €/m² contre 1 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Batilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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