France › Batilly › Quartier Pasteur › n° 14

14 Quartier Pasteur, Batilly

Vendu 278 500 € (2 842 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 5498048 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 842 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +26 %Batilly2 253 €/m² 183 ventesPrix à Batilly → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0173

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN440 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 842 €/m² en 2024 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Quartier Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/10/2024 n° 14 · Maison · 5 p. 14/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 278 500 €2 842 €/m² 2 842 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quartier Pasteur, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−22 %1 504 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 7−23 %1 472 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 19−47 %1 022 €/m²Maison 106 m² · vendu 2014 n° 23+27 %2 426 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022 n° 27+14 %2 184 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 5175+0 %1 917 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024

QUARTIER PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 917 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %1 686 €/m²Maison 86 m² · vendu 2018 n° 6−23 %1 474 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 8−14 %1 644 €/m²Maison 73 m² · vendu 2016

n° 14VOUS ÊTES ICI2 842 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 20−17 %1 591 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 24−6 %1 806 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 127 € 3 059 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 842 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 QUA PASTEUR 98 m² 278 516 € 2 842 €

5175 QUA PASTEUR 86 m² 164 862 € 1 917 €

5 RUE VICTOR HUGO 79 m² 238 975 € 3 025 €

5 RUE VICTOR HUGO 79 m² 238 817 € 3 023 €

5 RUE VICTOR HUGO 79 m² 189 995 € 2 405 €

20 QUA PASTEUR 88 m² 140 008 € 1 591 €

7 RUE VICTOR HUGO 108 m² 200 016 € 1 852 €

17 AV DES TILLEULS 79 m² 174 985 € 2 215 €

23 QUA PASTEUR 68 m² 164 968 € 2 426 €

24 QUA PASTEUR 90 m² 162 540 € 1 806 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 127 € à 3 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 401 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Quartier Pasteur

Ventes sur la voie0

Batilly

Tendance 3 ans+18 %

vs département+21 %

Rendement brut5.7 %

Voir Batilly ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune59ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 279 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 018 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEBatilly183 ventes · 2 253 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Batilly → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Quartier Pasteur à Batilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Quartier Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/10/2024, maison de 98 m² à 278 500 €, soit 2 842 €/m².

Est-ce cher pour Quartier Pasteur ?

Oui : 2 842 €/m² contre 1 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Batilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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