France › Batilly › Quartier Pasteur › n° 6

6 Quartier Pasteur, Batilly

Vendu 117 900 € (1 474 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 5498023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2019

1 474 €▼ −23 %

Maison 80 m² vendu, 4 pièces · 21/05/2019

vs la rue : 1 917 €/m² (7 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 917 €

€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes

de 1 543 € à 2 593 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 253 €

Batilly · 183 ventes depuis 2014

cette adresse : −35 %

LE BÂTI

1961

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AD0165 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Quartier Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 474 € À 1 474 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2019 n° 6 · Maison · 4 p. 21/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 900 €1 474 €/m² 1 474 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

700 € 3 059 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 474 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 QUA PASTEUR 88 m² 129 536 € 1 472 €

24 QUA PASTEUR 90 m² 162 540 € 1 806 €

27 QUA PASTEUR 100 m² 218 400 € 2 184 €

23 QUA PASTEUR 68 m² 164 968 € 2 426 €

11 RUE VICTOR HUGO 96 m² 184 992 € 1 927 €

20 QUA PASTEUR 88 m² 140 008 € 1 591 €

5 RUE VICTOR HUGO 79 m² 238 975 € 3 025 €

5 RUE VICTOR HUGO 79 m² 238 817 € 3 023 €

5 RUE VICTOR HUGO 79 m² 189 995 € 2 405 €

14 QUA PASTEUR 98 m² 278 516 € 2 842 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 3 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 342 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Quartier Pasteur0 ventes trop peu de ventes — —

Batilly ↗185 ventes 2 253 € ▲ +2 %

Meurthe-et-Moselle ↗125 226 ventes 1 869 € ▲ +22 %

Quartier Pasteur

Ventes sur la voie0

Batilly

Tendance 3 ans+18 %

vs département+21 %

Rendement brut5.5 %

Voir Batilly ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune59ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Bien type : maison de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

831 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Quartier Pasteur à Batilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Quartier Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/05/2019, maison de 80 m² à 117 900 €, soit 1 474 €/m².

Est-ce cher pour Quartier Pasteur ?

Non : 1 474 €/m² contre 1 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Batilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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