France › Bargemon › Avenue Pasteur › n° 5546

5546 Avenue Pasteur, Bargemon

Vendu 52 000 € (1 156 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8383016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55461 156 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Bargemon1 766 €/m² 494 ventesPrix à Bargemon → LA CARTEAutour du n° 5546Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 129 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0080

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 156 €/m² en 2021 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5546 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 156 € À 1 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/11/2023 n° 5546 · Appartement · 2 p. 16/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

29/08/2023 n° 5546 · Appartement · 2 p. 29/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

18/02/2022 n° 5546 · Appartement · 2 p. 18/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/07/2021 n° 5546 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 52 000 €1 156 €/m² 1 156 €

17/05/2021 n° 5546 · Appartement · 2 p. 17/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+16 %1 611 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2023 n° 29−21 %1 091 €/m²Appt 55 m² · vendu 2022 n° 35+126 %3 120 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 383 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %1 170 €/m²Appt 47 m² · vendu 2021 n° 6+0 %1 383 €/m²Appt 124 m² · vendu 2025 n° 8+18 %1 633 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2025 n° 10−61 %538 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2023

n° 5546VOUS ÊTES ICI1 156 €/m²5 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

424 € 2 406 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 156 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 AV PASTEUR 55 m² 60 005 € 1 091 €

10 AV PASTEUR 70 m² 49 980 € 714 €

3 RUE DE COUCHOIRE 63 m² 74 970 € 1 190 €

3 RUE DE COUCHOIRE 80 m² 192 480 € 2 406 €

3 RUE DE COUCHOIRE 63 m² 59 976 € 952 €

3 RUE DE COUCHOIRE 30 m² 28 800 € 960 €

3 RUE DE COUCHOIRE 78 m² 118 014 € 1 513 €

8 AV PASTEUR 70 m² 105 000 € 1 500 €

4 AV PASTEUR 47 m² 54 990 € 1 170 €

8 AV PASTEUR 47 m² 83 002 € 1 766 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 424 € à 2 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante1 539 – 1 965 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Bargemon

Tendance 3 ans+32 %

vs département-51 %

Rendement brut7.9 %

Voir Bargemon ↗

Var

Rang de la commune110ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,1 %

au prix de 52 k€

NET (EST.)

8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

479 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5546 ?

LA VILLEBargemon494 ventes · 1 766 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bargemon → LA CARTEAutour du n° 5546Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5546 Avenue Pasteur à Bargemon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5546 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2021, appartement de 45 m² à 52 000 €, soit 1 156 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 1 156 €/m² contre 1 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Bargemon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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