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France › Bargemon › Avenue Pasteur › n° 35

35 Avenue Pasteur, Bargemon

Vendu 390 000 € (3 120 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1903 · CP 83830126 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 353 120 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Bargemon2 725 €/m² 494 ventesPrix à Bargemon → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN435 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 120 €/m² en 2021 · +126 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/09/2021 n° 35 · Maison · 6 p. 17/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 390 000 €3 120 €/m² 3 120 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29n° 5546 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+16 %1 611 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2023n° 29−21 %1 091 €/m²Appt 55 m² · vendu 2022
n° 35VOUS ÊTES ICI3 120 €/m²1 vente · dernière 2021
AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 383 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−15 %1 170 €/m²Appt 47 m² · vendu 2021n° 6+0 %1 383 €/m²Appt 124 m² · vendu 2025n° 8+18 %1 633 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2025n° 10−61 %538 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2023n° 5546−14 %1 189 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
857 € 4 750 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 120 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE COUCHOIRE 93 m² 314 991 € 3 387 €
COUCHOIRE 12 m² 45 000 € 3 750 €
49 CHE DE L'USINE 40 m² 125 000 € 3 125 €
23 RUE FRANCOIS MAUREL 63 m² 91 224 € 1 448 €
14 RUE DU DOC ANTHELMI 92 m² 257 508 € 2 799 €
213 CHE SAINT ROCH 123 m² 444 030 € 3 610 €
4 RUE DU DOCTEUR ANTELMY 210 m² 309 960 € 1 476 €
5530 RUE DU DOC ANTHELMI 54 m² 142 992 € 2 648 €
80 AV DU COLONEL MANHES 120 m² 240 000 € 2 000 €
5007 SAINTE MARGUERITE 115 m² 500 020 € 4 348 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 278 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Ventes sur la voie1
Bargemon
Tendance 3 ans+5 %
vs département-34 %
Rendement brut4.2 %
Voir Bargemon ↗
Var
Rang de la commune109ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 191 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA VILLEBargemon494 ventes · 2 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bargemon → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Avenue Pasteur à Bargemon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/09/2021, maison de 125 m² à 390 000 €, soit 3 120 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 3 120 €/m² contre 1 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +126 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Bargemon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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