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France › Bargemon › Avenue Pasteur › n° 10

10 Avenue Pasteur, Bargemon

Vendu 50 000 € (714 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 8383048 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Bargemon ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 129 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
714 €▼ −48 %
Appartement 70 m² vendu, 2 pièces · 23/02/2023
vs la rue : 1 383 €/m² (13 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 383 €
€/m² médian 2021–2025 · 13 ventes
de 1 104 € à 1 858 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 465 €
Bargemon · 494 ventes depuis 2014
cette adresse : −71 %
LE BÂTI
1820
3 niveaux · 3 logements
parcelle 0E0540 · BDNB

Ventes enregistrées au 10 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 361 € À 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/02/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €
23/09/2020 n° 10 · Maison · 1 p. 23/09/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 30 000 €361 €/m² 361 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 29 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+16 %1 611 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2023n° 29−21 %1 091 €/m²Appt 55 m² · vendu 2022n° 35+126 %3 120 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021
AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 383 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−15 %1 170 €/m²Appt 47 m² · vendu 2021n° 6+0 %1 383 €/m²Appt 124 m² · vendu 2025n° 8+18 %1 633 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2025
n° 10VOUS ÊTES ICI361 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 5546−14 %1 189 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
417 € 2 406 € ▲ VENTE 2023 ICI · 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 AV PASTEUR 55 m² 60 005 € 1 091 €
3 RUE DE COUCHOIRE 63 m² 74 970 € 1 190 €
3 RUE DE COUCHOIRE 80 m² 192 480 € 2 406 €
3 RUE DE COUCHOIRE 63 m² 59 976 € 952 €
3 RUE DE COUCHOIRE 30 m² 28 800 € 960 €
3 RUE DE COUCHOIRE 78 m² 118 014 € 1 513 €
8 AV PASTEUR 70 m² 105 000 € 1 500 €
4 AV PASTEUR 47 m² 54 990 € 1 170 €
8 AV PASTEUR 47 m² 83 002 € 1 766 €
7 AV PASTEUR 45 m² 64 980 € 1 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 2 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Avenue Pasteur12 ventes 1 708 € ▼ −15 %
Bargemon ↗529 ventes 1 766 € ▼ −18 %
Var ↗280 336 ventes 3 630 € ▼ −60 %
Avenue Pasteur
Fourchette courante1 539 – 1 965 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Bargemon
Tendance 3 ans+32 %
vs département-51 %
Rendement brut8.8 %
Voir Bargemon ↗
Var
Rang de la commune110ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗
Bien type : appartement de 70 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,9 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
12,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
745 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Pasteur à Bargemon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2023, appartement de 70 m² à 50 000 €, soit 714 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 714 €/m² contre 1 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Bargemon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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