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France › Barentin › Boieldieu › Rue Andre Caplet › n° 4

4 Rue Andre Caplet, Barentin

Vendu 177 000 € (1 463 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 7636046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 463 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −24 %Boieldieu1 933 €/m² 565 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Barentin2 020 €/m² 1 416 ventesPrix à Barentin → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 005 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 463 €/m² en 2025 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Andre Caplet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2025 n° 4 · Maison · 7 p. 17/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 177 000 €1 463 €/m² 1 463 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Caplet, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+3 %2 807 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022n° 11−32 %1 859 €/m²Maison 138 m² · vendu 2020n° 21−3 %2 642 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023
RUE ANDRE CAPLETMÉDIANE DE LA RUE 2 725 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−31 %1 883 €/m²Maison 103 m² · vendu 2020
n° 4VOUS ÊTES ICI1 463 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 14+4 %2 834 €/m²Maison 67 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 2 834 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 463 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE GABRIEL DUPONT 86 m² 144 996 € 1 686 €
5 RUE ANDRE CAPLET 70 m² 196 490 € 2 807 €
5 RUE DE LA DAME BLANCHE 133 m² 264 936 € 1 992 €
14 RUE ANDRE CAPLET 67 m² 189 878 € 2 834 €
15 AV BOIELDIEU 90 m² 212 220 € 2 358 €
2 AV BOIELDIEU 90 m² 190 980 € 2 122 €
29 RUE GABRIEL DUPONT 82 m² 178 678 € 2 179 €
30 RUE CHARLES LENEPVEU 90 m² 200 520 € 2 228 €
34 RUE GABRIEL DUPONT 85 m² 219 980 € 2 588 €
6 RUE CHARLES LENEPVEU 90 m² 225 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 2 834 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 276 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Andre Caplet
Ventes sur la voie4
Boieldieu
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-4 %
Voir Boieldieu ↗
Barentin
Tendance 3 ans-3 %
vs département-2 %
Rendement brut5.1 %
Voir Barentin ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune199ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 084 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERBoieldieu565 ventes · 1 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBarentin1 416 ventes · 2 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barentin → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Andre Caplet à Barentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Andre Caplet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, maison de 121 m² à 177 000 €, soit 1 463 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Caplet ?

Non : 1 463 €/m² contre 2 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Barentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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