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France › Barentin › Boieldieu › Rue Andre Caplet › n° 5

5 Rue Andre Caplet, Barentin

Vendu 196 500 € (2 807 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 763603 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 807 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +45 %Boieldieu1 933 €/m² 565 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Barentin2 037 €/m² 1 416 ventesPrix à Barentin → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 137 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN635 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 807 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Andre Caplet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/04/2022 n° 5 · Maison · 3 p. 08/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 196 500 €2 807 €/m² 2 807 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Caplet, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI2 807 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 11−32 %1 859 €/m²Maison 138 m² · vendu 2020n° 21−3 %2 642 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023
RUE ANDRE CAPLETMÉDIANE DE LA RUE 2 725 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−31 %1 883 €/m²Maison 103 m² · vendu 2020n° 4−46 %1 463 €/m²Maison 121 m² · vendu 2025n° 14+4 %2 834 €/m²Maison 67 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 463 € 2 834 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 807 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE ANDRE CAPLET 67 m² 189 878 € 2 834 €
4 RUE ANDRE CAPLET 121 m² 177 023 € 1 463 €
11 RUE GABRIEL DUPONT 86 m² 144 996 € 1 686 €
29 RUE GABRIEL DUPONT 82 m² 178 678 € 2 179 €
30 RUE CHARLES LENEPVEU 90 m² 200 520 € 2 228 €
5 RUE DE LA DAME BLANCHE 133 m² 264 936 € 1 992 €
34 RUE GABRIEL DUPONT 85 m² 219 980 € 2 588 €
24 RUE CHARLES LENEPVEU 90 m² 150 030 € 1 667 €
6 RUE CHARLES LENEPVEU 90 m² 225 000 € 2 500 €
21 RUE ANDRE CAPLET 81 m² 214 002 € 2 642 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 463 € à 2 834 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 296 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Andre Caplet
Ventes sur la voie4
Boieldieu
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
Voir Boieldieu ↗
Barentin
Tendance 3 ans-3 %
vs département-1 %
Rendement brut4.7 %
Voir Barentin ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune199ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
627 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERBoieldieu565 ventes · 1 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBarentin1 416 ventes · 2 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barentin → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Andre Caplet à Barentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 807 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Andre Caplet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/04/2022, maison de 70 m² à 196 500 €, soit 2 807 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Caplet ?

Oui : 2 807 €/m² contre 2 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Barentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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