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France › Barentin › Boieldieu › Rue Andre Caplet › n° 2

2 Rue Andre Caplet, Barentin

Vendu 194 000 € (1 883 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 7636031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 883 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −3 %Boieldieu1 933 €/m² 565 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Barentin2 020 €/m² 1 416 ventesPrix à Barentin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 136 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN804 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 883 €/m² en 2020 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Andre Caplet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/05/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 15/05/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 194 000 €1 883 €/m² 1 883 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Caplet, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+3 %2 807 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022n° 11−32 %1 859 €/m²Maison 138 m² · vendu 2020n° 21−3 %2 642 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023
RUE ANDRE CAPLETMÉDIANE DE LA RUE 2 725 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 883 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 4−46 %1 463 €/m²Maison 121 m² · vendu 2025n° 14+4 %2 834 €/m²Maison 67 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 463 € 2 834 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 883 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE ANDRE CAPLET 121 m² 177 023 € 1 463 €
11 RUE GABRIEL DUPONT 86 m² 144 996 € 1 686 €
5 RUE DE LA DAME BLANCHE 133 m² 264 936 € 1 992 €
5 RUE ANDRE CAPLET 70 m² 196 490 € 2 807 €
15 AV BOIELDIEU 90 m² 212 220 € 2 358 €
14 RUE ANDRE CAPLET 67 m² 189 878 € 2 834 €
2 AV BOIELDIEU 90 m² 190 980 € 2 122 €
30 RUE CHARLES LENEPVEU 90 m² 200 520 € 2 228 €
29 RUE GABRIEL DUPONT 82 m² 178 678 € 2 179 €
9 RUE ALBERT BEAUCAMP 87 m² 190 008 € 2 184 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 463 € à 2 834 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 295 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Andre Caplet
Ventes sur la voie4
Boieldieu
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-4 %
Voir Boieldieu ↗
Barentin
Tendance 3 ans-3 %
vs département-2 %
Rendement brut5.1 %
Voir Barentin ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune199ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 194 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
923 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERBoieldieu565 ventes · 1 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBarentin1 416 ventes · 2 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barentin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Andre Caplet à Barentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 883 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Andre Caplet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/05/2020, maison de 103 m² à 194 000 €, soit 1 883 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Caplet ?

Non : 1 883 €/m² contre 2 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Barentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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