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France › Bandol › La Ville › Rue Voltaire › n° 26

26 Rue Voltaire, Bandol

Vendu 715 100 € (6 683 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 8315022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Rue Voltaire, 83150 Bandolcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 264 308 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Voltaire5 473 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %La Ville5 144 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Bandol5 885 €/m² 5 075 ventesPrix à Bandol → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 791 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 6 683 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 037 € À 6 683 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2024 n° 26 · Appartement · 6 p. 27/02/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 715 100 €6 683 €/m² 6 683 €
21/05/2021 n° 26 · Appartement · 6 p. 21/05/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 527 000 €4 925 €/m² 4 925 €
07/04/2017 n° 26 · Appartement · 4 p. 07/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €
27/01/2017 n° 26 · Appartement 27/01/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 325 000 €3 037 €/m² 3 037 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 7 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 683 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DU 8 MAI 60 m² 270 000 € 4 500 €
7 B RUE DE L IMMORTELLE 70 m² 380 030 € 5 429 €
7 RUE DE L IMMORTELLE 137 m² 540 054 € 3 942 €
22 RUE VOLTAIRE 186 m² 659 928 € 3 548 €
27 RUE DU 8 MAI 30 m² 45 000 € 1 500 €
27 RUE DU 8 MAI 34 m² 145 384 € 4 276 €
27 RUE DU 8 MAI 40 m² 163 000 € 4 075 €
27 RUE DU 8 MAI 100 m² 335 000 € 3 350 €
4 RUE DE L IMMORTELLE 45 m² 112 005 € 2 489 €
6 RUE DE L IMMORTELLE 114 m² 444 030 € 3 895 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante4 571 – 6 260 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
La Ville
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-13 %
Voir La Ville ↗
Bandol
Tendance 3 ans+7 %
vs département+62 %
Rendement brut3.6 %
Voir Bandol ↗
Var
Rang de la commune6ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 715 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 844 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Voltaire75 ventes depuis 2014 · 5 473 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ville1 200 ventes · 5 144 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBandol5 075 ventes · 5 885 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bandol → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Voltaire à Bandol ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 791 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2024, appartement de 107 m² à 715 100 €, soit 6 683 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 6 683 €/m² contre 5 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Bandol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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