France › Bandol › La Ville › Montée Saint Michel › n° 44

44 Montée Saint Michel, Bandol

Vendu 137 000 € (4 893 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 831500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 444 893 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Montée Saint Michel4 875 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %La Ville5 144 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Bandol5 770 €/m² 5 075 ventesPrix à Bandol → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 1 033 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0535

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX5

LOGEMENTS53

Dernière vente : 4 893 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Montée Saint Michel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 000 € À 6 561 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2026 n° 44 · Appartement · 1 p. 27/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 137 000 €4 893 €/m² 4 893 €

24/02/2026 n° 44 · Appartement · 1 p. 24/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 174 000 €6 444 €/m² 6 444 €

14/08/2025 n° 44 · Appartement · 2 p. 14/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 232 550 €5 814 €/m² 5 814 €

16/05/2025 n° 44 · Appartement · 1 p. 16/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 109 160 €4 043 €/m² 4 043 €

27/09/2024 n° 44 · Appartement · 1 p. 27/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/03/2024 n° 44 · Appartement · 2 p. 26/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 236 200 €6 561 €/m² 6 561 €

22/12/2022 n° 44 · Appartement · 1 p. 22/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 158 000 €5 852 €/m² 5 852 €

06/12/2022 n° 44 · Appartement · 1 p. 06/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 138 000 €4 929 €/m² 4 929 €

16/08/2022 n° 44 · Appartement · 5 p. 16/08/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 516 000 €4 230 €/m² 4 230 €

24/05/2022 n° 44 · Appartement · 1 p. 24/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 136 000 €4 857 €/m² 4 857 €

03/05/2022 n° 44 · Appartement · 2 p. 03/05/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 176 700 €4 908 €/m² 4 908 €

01/03/2022 n° 44 · Appartement · 1 p. 01/03/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

31/05/2021 n° 44 · Appartement · 1 p. 31/05/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 567 €6 317 €/m² 6 317 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Montée Saint Michel, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 125 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39−27 %3 581 €/m²Appt 136 m² · vendu 2025 n° 125−7 %4 523 €/m²Appt 63 m² · 12 ventes · 2026

MONTÉE SAINT MICHELMÉDIANE DE LA RUE 4 875 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 44VOUS ÊTES ICI4 893 €/m²13 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 581 € 7 930 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 893 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 MTE SAINT MICHEL 136 m² 487 016 € 3 581 €

39 VC MONTEE SAINT MICHEL 47 m² 217 281 € 4 623 €

125 MTE SAINT MICHEL 80 m² 365 280 € 4 566 €

125 MTE SAINT MICHEL 70 m² 389 970 € 5 571 €

125 MTE SAINT MICHEL 63 m² 230 013 € 3 651 €

350 AV DU 11 NOVEMBRE 1918 20 m² 100 000 € 5 000 €

350 AV DU 11 NOVEMBRE 1918 35 m² 142 835 € 4 081 €

28 RUE PERRAULT 99 m² 770 517 € 7 783 €

28 RUE PERRAULT 83 m² 510 035 € 6 145 €

28 CHE DE PERTUAS 189 m² 1 250 046 € 6 614 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 581 € à 7 930 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Montée Saint Michel

Ventes sur la voie2

Voir Montée Saint Michel ↗

La Ville

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-11 %

Voir La Ville ↗

Bandol

Tendance 3 ans+7 %

vs département+58 %

Rendement brut3.2 %

Voir Bandol ↗

Var

Rang de la commune6ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

483 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUEMontée Saint Michel25 ventes depuis 2014 · 4 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ville1 200 ventes · 5 144 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBandol5 075 ventes · 5 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bandol → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Montée Saint Michel à Bandol ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 033 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Montée Saint Michel a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 28 m² à 137 000 €, soit 4 893 €/m².

Est-ce cher pour Montée Saint Michel ?

Oui : 4 893 €/m² contre 4 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Bandol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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