France › Bandol › La Ville › Rue Perrault › n° 28

28 Rue Perrault, Bandol

Vendu 510 000 € (6 145 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 8315021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Rue Perrault, 83150 Bandolcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 286 465 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Perrault7 783 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %La Ville5 144 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Bandol5 882 €/m² 5 075 ventesPrix à Bandol → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 908 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0177

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX4

LOGEMENTS13

Dernière vente : 6 145 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Perrault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 330 € À 7 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2026 n° 28 · Appartement · 3 p. 05/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 510 000 €6 145 €/m² 6 145 €

09/03/2022 n° 28 · Appartement · 4 p. 09/03/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 770 500 €7 783 €/m² 7 783 €

22/12/2020 n° 28 · Appartement · 4 p. 22/12/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 640 000 €6 465 €/m² 6 465 €

27/08/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/08/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 311 000 €7 585 €/m² 7 585 €

20/12/2017 n° 28 · Appartement · 4 p. 20/12/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 716 150 €7 234 €/m² 7 234 €

14/09/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 14/09/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 395 000 €6 172 €/m² 6 172 €

13/03/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 13/03/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 250 500 €5 330 €/m² 5 330 €

22/08/2016 n° 28 · Appartement · 5 p. 22/08/2016 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 970 000 €6 831 €/m² 6 831 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Perrault, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 69 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 69−16 %6 528 €/m²Appt 83 m² · 18 ventes · 2022

RUE PERRAULTMÉDIANE DE LA RUE 7 783 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28VOUS ÊTES ICI6 465 €/m²8 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 581 € 10 361 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 145 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

135 TRA BOILEAU 50 m² 329 750 € 6 595 €

135 TRA BOILEAU 63 m² 469 980 € 7 460 €

135 TRA BOILEAU 63 m² 386 001 € 6 127 €

69 RUE PERRAULT 83 m² 859 963 € 10 361 €

135 TRA BOILEAU 75 m² 652 425 € 8 699 €

135 TRA BOILEAU 51 m² 371 994 € 7 294 €

135 TRA BOILEAU 61 m² 404 979 € 6 639 €

135 TRA BOILEAU 50 m² 410 000 € 8 200 €

135 TRA BOILEAU 42 m² 245 196 € 5 838 €

135 TRA BOILEAU 45 m² 260 010 € 5 778 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 581 € à 10 361 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Perrault

Ventes sur la voie3

Voir Rue Charles Perrault ↗

La Ville

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-13 %

Voir La Ville ↗

Bandol

Tendance 3 ans+7 %

vs département+61 %

Rendement brut3.5 %

Voir Bandol ↗

Var

Rang de la commune6ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 510 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 431 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Perrault26 ventes depuis 2014 · 7 783 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ville1 200 ventes · 5 144 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBandol5 075 ventes · 5 882 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bandol → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Perrault à Bandol ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 908 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Perrault a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 83 m² à 510 000 €, soit 6 145 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perrault ?

Non : 6 145 €/m² contre 7 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Bandol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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