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France › Bandol › La Ville › Montée Saint Michel › n° 39

39 Montée Saint Michel, Bandol

Vendu 487 000 € (3 581 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 8315027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 393 603 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Montée Saint Michel4 875 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %La Ville5 118 €/m² 1 148 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Bandol5 774 €/m² 5 058 ventesPrix à Bandol → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 1 027 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0289 + AK0572
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 581 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Montée Saint Michel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 581 € À 4 246 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2025 n° 39 · Appartement · 4 p. 24/09/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 487 000 €3 581 €/m² 3 581 €
06/08/2020 n° 39 · Appartement · 1 p. 06/08/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 118 900 €4 246 €/m² 4 246 €
31/07/2020 n° 39 · Appartement · 4 p. 31/07/2020 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 490 000 €3 603 €/m² 3 603 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Montée Saint Michel, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 44 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 39VOUS ÊTES ICI3 603 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 125−7 %4 523 €/m²Appt 63 m² · 12 ventes · 2026
MONTÉE SAINT MICHELMÉDIANE DE LA RUE 4 875 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 44−12 %4 306 €/m²Appt 28 m² · 31 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 625 € 7 783 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 581 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 VC MONTEE SAINT MICHEL 27 m² 170 559 € 6 317 €
44 MTE SAINT MICHEL 27 m² 114 993 € 4 259 €
44 MTE SAINT MICHEL 122 m² 516 060 € 4 230 €
44 MTE SAINT MICHEL 27 m² 173 988 € 6 444 €
44 MTE SAINT MICHEL 40 m² 232 560 € 5 814 €
44 MTE SAINT MICHEL 28 m² 138 012 € 4 929 €
44 MTE SAINT MICHEL 36 m² 236 196 € 6 561 €
44 MTE SAINT MICHEL 27 m² 158 004 € 5 852 €
44 MTE SAINT MICHEL 36 m² 176 688 € 4 908 €
44 MTE SAINT MICHEL 28 m² 137 004 € 4 893 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 625 € à 7 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Montée Saint Michel
Ventes sur la voie2
Voir Montée Saint Michel ↗
La Ville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-11 %
Voir La Ville ↗
Bandol
Tendance 3 ans+10 %
vs département+59 %
Rendement brut4.1 %
Voir Bandol ↗
Var
Rang de la commune6ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 487 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 344 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEMontée Saint Michel46 ventes depuis 2014 · 4 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ville1 148 ventes · 5 118 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBandol5 058 ventes · 5 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bandol → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Montée Saint Michel à Bandol ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 027 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Montée Saint Michel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 136 m² à 487 000 €, soit 3 581 €/m².

Est-ce cher pour Montée Saint Michel ?

Non : 3 581 €/m² contre 4 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Bandol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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