CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bandol › La Ville › Vc Montee Saint Michel › n° 39

39 Vc Montee Saint Michel, Bandol

Vendu 217 300 € (4 623 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 8315015 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 394 246 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Vc Montee Saint Michel5 470 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %La Ville5 144 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Bandol5 765 €/m² 5 075 ventesPrix à Bandol → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 030 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AH0289 + AK0572
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 623 €/m² en 2021 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Vc Montee Saint Michel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 603 € À 4 623 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 15/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 217 300 €4 623 €/m² 4 623 €
06/08/2020 n° 39 · Appartement · 1 p. 06/08/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 118 900 €4 246 €/m² 4 246 €
31/07/2020 n° 39 · Appartement · 4 p. 31/07/2020 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 490 000 €3 603 €/m² 3 603 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Vc Montee Saint Michel, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 44 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 39VOUS ÊTES ICI4 246 €/m²3 ventes · dernière 2021
VC MONTEE SAINT MICHELMÉDIANE DE LA RUE 5 470 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 44−24 %4 182 €/m²Appt 27 m² · 21 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 625 € 7 783 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 623 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 MTE SAINT MICHEL 122 m² 516 060 € 4 230 €
44 MTE SAINT MICHEL 40 m² 232 560 € 5 814 €
44 MTE SAINT MICHEL 28 m² 138 012 € 4 929 €
44 MTE SAINT MICHEL 27 m² 173 988 € 6 444 €
44 MTE SAINT MICHEL 28 m² 137 004 € 4 893 €
44 MTE SAINT MICHEL 30 m² 120 000 € 4 000 €
44 MTE SAINT MICHEL 27 m² 158 004 € 5 852 €
44 MTE SAINT MICHEL 36 m² 236 196 € 6 561 €
44 MTE SAINT MICHEL 36 m² 176 688 € 4 908 €
44 MTE SAINT MICHEL 27 m² 109 161 € 4 043 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 625 € à 7 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Montée Saint Michel
Ventes sur la voie2
Voir Montée Saint Michel ↗
La Ville
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-11 %
Voir La Ville ↗
Bandol
Tendance 3 ans+7 %
vs département+58 %
Rendement brut3.6 %
Voir Bandol ↗
Var
Rang de la commune6ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEVc Montee Saint Michel24 ventes depuis 2014 · 5 470 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ville1 200 ventes · 5 144 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBandol5 075 ventes · 5 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bandol → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Vc Montee Saint Michel à Bandol ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 030 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Vc Montee Saint Michel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2021, appartement de 47 m² à 217 300 €, soit 4 623 €/m².

Est-ce cher pour Vc Montee Saint Michel ?

Non : 4 623 €/m² contre 5 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Bandol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien