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France › Bagnolet › Rue des Pernelles › n° 17

17 Rue des Pernelles, Bagnolet

Vendu 230 000 € (4 894 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 9317023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue des Pernelles, 93170 Bagnoletcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 176 500 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue des Pernelles6 365 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +6 %Bagnolet6 115 €/m² 4 191 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 911 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0R0108 + 0R0137 + 0R0135 + 0R0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1907
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 4 894 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue des Pernelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 894 € À 10 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/01/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 000 €4 894 €/m² 4 894 €
17/05/2023 n° 17 · Maison · 5 p. 17/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 684 650 €7 207 €/m² 7 207 €
02/02/2022 n° 17 · Maison · 5 p. 02/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 617 500 €6 500 €/m² 6 500 €
16/11/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 16/11/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 162 000 €10 800 €/m² 10 800 €
02/09/2019 n° 17 · Maison · 5 p. 02/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 610 000 €6 100 €/m² 6 100 €
08/08/2019 n° 17 · Maison · 3 p. 08/08/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 420 000 €10 000 €/m² 10 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue des Pernelles, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−17 %5 294 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016n° 11 B−33 %4 248 €/m²Maison 200 m² · vendu 2017n° 15+6 %6 744 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020
n° 17VOUS ÊTES ICI6 500 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 21−33 %4 295 €/m²Appt 290 m² · 3 ventes · 2026
RUE DES PERNELLESMÉDIANE DE LA RUE 6 365 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14−47 %3 400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019n° 22−4 %6 131 €/m²Maison 65 m² · 10 ventes · 2025n° 26−16 %5 333 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015n° 30+47 %9 338 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025n° 34+41 %9 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 537 € 14 902 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 894 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DES PERNELLES 41 m² 245 016 € 5 976 €
22 RUE DES PERNELLES 35 m² 220 010 € 6 286 €
22 RUE DES PERNELLES 45 m² 250 020 € 5 556 €
22 RUE DES PERNELLES 35 m² 169 995 € 4 857 €
22 RUE DES PERNELLES 45 m² 289 980 € 6 444 €
22 RUE DES PERNELLES 35 m² 194 985 € 5 571 €
22 RUE DES PERNELLES 45 m² 289 980 € 6 444 €
22 RUE DES PERNELLES 36 m² 145 008 € 4 028 €
22 RUE DES PERNELLES 41 m² 279 989 € 6 829 €
38 RUE HOCHE 205 m² 1 029 920 € 5 024 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 537 € à 14 902 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Pernelles
Fourchette courante4 907 – 5 692 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Pernelles ↗
Bagnolet
Tendance 3 ans-6 %
vs département+46 %
Rendement brut4 %
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Seine-Saint-Denis
Rang de la commune6ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
943 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue des Pernelles26 ventes depuis 2014 · 6 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 191 ventes · 6 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue des Pernelles à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 894 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 911 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue des Pernelles a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2025, appartement de 47 m² à 230 000 €, soit 4 894 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Pernelles ?

Non : 4 894 €/m² contre 6 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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